Zillow adalah situs yang dikunjungi orang untuk melihat berapa nilai rumah mereka (atau tetangganya).
Namun perusahaan ini tidak puas hanya melayani para pengintip real estat. Mereka menginginkan bagian yang lebih besar dari pasar perumahan.
Namun investor tidak senang.
Saham dari Zillow (Z) anjlok hampir 20% pada hari Selasa setelah mengumumkan rencana untuk membeli Mortgage Lenders of America, sebuah bank pinjaman rumah yang berbasis di Kansas. Zillow juga melaporkan pendapatan dan mengecewakan investor dengan prospek pendapatannya pada Senin malam.
Kesepakatan bank bukanlah langkah pertama Zillow dalam membeli rumah.
Perusahaan diumumkan pada bulan April bahwa mereka ingin membeli dan membalik rumah di dekat Phoenix dan Las Vegas.
Namun pembelian Pemberi Pinjaman Hipotek Amerika akan membantu Zillow mendapatkan dan menjamin pinjaman bagi pembeli rumah, pasar yang menguntungkan yang saat ini didominasi oleh bank-bank besar.
“Kami berharap dapat mengoperasikan bisnis yang lebih besar dan kuat yang terintegrasi ke dalam seluruh siklus hidup konsumen di rumah,” kata CEO Spencer Raskoff saat melakukan panggilan konferensi dengan para analis pada hari Senin.
Terkait: Balikkan rumah ini! ZIllow berencana membeli dan menjual rumah
Analis prihatin dengan dorongan agresif dalam bisnis hipotek.
“Ada lebih banyak pertanyaan daripada jawaban pada saat ini,” kata Brent Thill dari Jefferies. Dia mengatakan perusahaan itu “tersandung tali sepatunya sendiri” dengan perpindahan hipotek.
Analis Bank of America Nat Schindler menurunkan peringkat saham Zillow pada hari Selasa karena “kekhawatiran yang lebih besar” terhadap dorongan terhadap pinjaman hipotek.
Meskipun demikian, Raskoff tampaknya yakin bahwa Zillow harus menjadi bagian yang lebih besar di pasar perumahan.
“Ini semua adalah pasar yang besar dan berkembang dimana kami sekarang akan menjadi peserta aktif, bukan sekedar tempat untuk beriklan,” tambah Raskoff.
Pemilihan waktu untuk langkah ini dapat menambah kekhawatiran investor.
Suku bunga hipotek telah meningkat akhir-akhir ini dan akan terus meningkat. Federal Reserve saat ini berencana menaikkan suku bunga dua kali lagi pada tahun ini dan beberapa kali lagi pada tahun 2019.
Hal ini menimbulkan beberapa kekhawatiran bahwa pasar perumahan mungkin hampir mencapai puncaknya.
Investor telah menghindari sebagian besar saham terkait perumahan tahun ini.
Itu SPDR S&P Pembangun Rumah (XHB) dana yang diperdagangkan di bursa, yang memiliki saham pembangun besar seperti Lennar (LEN)pengecer suka Depot Rumah (HD) Dan Williams-Sonoma (WSM) dan pembuat peralatan Pusaran air (WHR)turun hampir 10% sejauh ini pada tahun 2018.
CNNMoney (New York) Pertama kali diterbitkan pada 7 Agustus 2018: 12:55 ET
Source link
Halo, para pengemar slots pernahkah denger semboyan “raja slot? Kalau tidak, bersiaplah jatuh hati sama konsep ini. raja slot adalah mesin slots yang selalu memberi win. Ya, slot-slot ini bisa dibilang sebagai andalannya tuk membawa come back cuan. any way, gimana sih {caranya|