Baik itu menyempurnakan model bisnis Anda, menguasai teknologi baru, atau menemukan strategi untuk memanfaatkan lonjakan pasar berikutnya, Inman Hubungkan New York akan mempersiapkan Anda untuk mengambil langkah maju yang berani. Bab Berikutnya akan segera dimulai. Jadilah bagian darinya. Bergabunglah dengan kami dan ribuan pemimpin real estate 22-24 Januari 2025.
Kelompok yang mewakili pemberi pinjaman hipotek dan konsumen menyambut baik peraturan federal baru yang dimaksudkan untuk lebih melindungi pemilik rumah yang mengambil pinjaman khusus untuk memasang panel surya, meningkatkan efisiensi energi, atau menyiapkan properti mereka dari bencana.
Namun perlindungan konsumen yang lebih kuat untuk pinjaman Properti Assessed Clean Energy (PACE) perumahan masih memberikan pemberi pinjaman PACE “prioritas hak gadai super,” yang dapat menimbulkan masalah bagi pemilik rumah jika pinjaman belum dilunasi ketika mereka ingin menjual atau membiayai kembali properti mereka. kata kelompok itu.
Aturan terakhir yang diumumkan oleh Biro Perlindungan Keuangan Konsumen (CFPB) pada hari Selasa mengharuskan pemberi pinjaman PACE untuk mengevaluasi kemampuan peminjam untuk membayar kembali, dan juga memberikan pengungkapan yang lebih komprehensif untuk membantu pemilik rumah membandingkan biaya pinjaman PACE dengan bentuk pembiayaan lainnya.
Rohit Chopra
“Peraturan saat ini menghentikan perusahaan dan tenaga penjualan yang tidak bermoral untuk memikat pemilik rumah agar memberikan pinjaman yang tidak terjangkau berdasarkan janji palsu mengenai penghematan energi,” kata Direktur CFPB Rohit Chopra, dalam sebuah pernyataan. penyataan. “Pemilik rumah berhak mengetahui berapa banyak yang mereka bayarkan ketika mereka mempertaruhkan rumah dan masa depan keuangan mereka.”
Itu aturan baruyang baru akan berlaku efektif pada tanggal 1 Maret 2026, merupakan mandat Kongres sebagai bagian dari Undang-Undang Pertumbuhan Ekonomi, Bantuan Peraturan, dan Perlindungan Konsumen tahun 2018.
Peraturan yang dikeluarkan oleh CFPB dan lembaga federal lainnya setelah pemilu dapat mendapat kecaman, dengan anggota senior Komite Jasa Keuangan DPR dari Partai Republik pada hari Rabu peringatan melawan “menyelesaikan pembuatan peraturan partisan” di minggu-minggu terakhir pemerintahan Biden.
Di sebuah Surat 16 Desember kepada CFPB, Ketua Komite Jasa Keuangan DPR Patrick McHenry (R-North Carolina) dan Wakil Ketua French Hill (R-Arkansas) memperingatkan Chopra bahwa Congressional Review Act (CRA) “memberi wewenang kepada Kongres untuk tidak menyetujui pembuatan peraturan, termasuk yang diselesaikan menjelang akhir Kongres.”
“Sistem keuangan, lembaga-lembaganya, konsumen, dan CFPB sendiri tidak mendapatkan keuntungan dari upaya pembuatan peraturan partisan di menit-menit terakhir,” tulis anggota parlemen dari Partai Republik.
Dalam menerbitkan a aturan yang diusulkan mengatur penjaminan PACE untuk mendapatkan komentar publik tahun lalu, CFPB menerbitkan a laporan 91 halaman merinci masalah program pinjaman PACE di negara bagian termasuk California, Florida dan Missouri.
Pinjaman PACE dibayar kembali melalui pajak properti pemilik rumah, dan laporan CFPB menemukan bahwa peminjam membayar suku bunga yang “jauh lebih tinggi” dibandingkan suku bunga umum untuk hipotek atau pinjaman ekuitas rumah. CFPB menyimpulkan bahwa pinjaman PACE meningkatkan tagihan pajak properti pemilik rumah sekitar $2.700 per tahun, dan meningkatkan risiko bahwa mereka akan kesulitan melakukan pembayaran hipotek.
Asosiasi perdagangan yang mendukung pembiayaan PACE, PACENation, mengeluarkan pernyataan mengatakan mereka memiliki “kekhawatiran serius” tentang aturan baru tersebut. Selain mempertanyakan kewenangan CFPB untuk mengatur pinjaman PACE, kelompok tersebut menuduh biro tersebut “gagal mempertimbangkan secara memadai perkembangan positif dalam industri PACE yang telah terjadi sejak peraturan tersebut dirancang.”
A makalah terbaru oleh para peneliti di Yale School of Management dan University of North Carolina di Chapel Hill, misalnya, menyimpulkan bahwa pemberi pinjaman PACE “memperluas akses kredit hipotek, yang menunjukkan peningkatan nilai pemulihan meskipun hak gadai PACE memiliki senioritas yang super. Secara keseluruhan, adopsi PACE meningkatkan pendapatan fiskal daerah sekaligus meningkatkan persediaan perumahan yang tahan terhadap perubahan iklim.”
Pinjaman PACE biasanya didanai oleh penerbitan obligasi yang disahkan oleh pemerintah daerah tetapi sering kali diberikan kepada pemilik rumah oleh pemberi pinjaman swasta yang mungkin bermitra dengan kontraktor perbaikan rumah untuk memasarkan pinjaman tersebut kepada konsumen.
Karena sebagian besar pemilik rumah mengambil pinjaman PACE dengan jangka waktu pembayaran 20 tahun atau lebih, pinjaman tersebut dapat mengganggu penjualan rumah atau pembiayaan kembali hipotek yang ada.
Itu karena penilaian PACE dijamin dengan hak gadai yang, bergantung pada negara bagian, sering kali lebih unggul daripada hak gadai hipotek lainnya atas properti tersebut. Karena penilaian PACE terikat pada properti, bukan pemilik properti, kewajiban untuk membayar kembali tetap menjadi milik properti ketika properti diambil alih atau dijual.
Di sebuah pernyataan bersama Selasa, kelompok-kelompok termasuk Asosiasi Bankir Hipotek (MBA), Pusat Hukum Konsumen Nasional (NCLC), dan Dewan Kebijakan Perumahan menyambut baik aturan baru CFPB, namun menyesalkan bahwa hak gadai PACE akan terus menjadi masalah bagi pemilik rumah dan pemberi pinjaman.
“Aturan terakhir CFPB adalah langkah signifikan untuk melindungi konsumen dan mengurangi tunggakan hipotek dengan memastikan bahwa konsumen mendapat informasi tentang kewajiban yang mereka ikuti ketika mengambil pinjaman PACE dan bahwa mereka memiliki kemampuan untuk membayar kembali pinjaman tersebut,” kata kelompok itu.
Namun peraturan tersebut “tidak mengubah fakta bahwa pinjaman PACE diberikan sebagai ‘prioritas hak gadai super’ melalui proses penilaian pajak, yang merugikan pasar perumahan dan peminjam yang mungkin tidak dapat membiayai kembali atau mengembalikan investasi mereka pada saat itu. waktu penjualan karena status prioritas kewajiban PACE. Kami akan terus bekerja sama untuk mengatasi tantangan-tantangan tersebut serta tantangan apa pun yang mungkin timbul selama penerapan peraturan ini di negara-negara dengan program PACE.”
California adalah negara bagian pertama yang meluncurkan program PACE pada tahun 2008, dan dari tahun 2015 hingga 2023, pinjaman PACE senilai $9,12 miliar telah membantu mendanai 371,000 perbaikan rumah, menurut PACENation.
Catatan Editor: Cerita ini diperbarui untuk mencatat bahwa anggota senior Komite Jasa Keuangan DPR dari Partai Republik minggu ini memperingatkan badan-badan federal agar tidak “menyelesaikan pembuatan peraturan partisan” di minggu-minggu terakhir pemerintahan Biden.
Dapatkan Inman Buletin Singkat Hipotek dikirim langsung ke kotak masuk Anda. Rangkuman mingguan semua berita terbesar di dunia hipotek dan penutupan yang disampaikan setiap hari Rabu. Klik di sini untuk berlangganan.
ADVERTISEMENT:
semboyan, “raja slot jika tidak siap-siap cinta dengan konsep? slot gacor merupakan, slot jatuh selalu kasih kemenangan ini. Yup slot-slot mesin dibilang yang sebagai jagoannya tuk. bawa, pulang ini bisa cuan. any way cemana
tekniknya jumpain slot gacor benar Santai, Bro sih beri tenang saja yang di tempat ini? Gaming tergacor, kita waktu sekarang hanya satu di
hanya di pasti menyediakan ROI tertinggi Daftar Indonesia dengan return on Investment terbaik Daftarkanlah dengan
Daftarkanlah hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
adipatislot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama adipatislot88.org
akartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama akartoto88.biz
allototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama allototo88.com
alototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alototo88.com
an77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama an77.biz
an88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama an88.net
grandhyatt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grandhyatt88.com
awan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama awan88.org
banteng88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama banteng88.biz
banteng96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama banteng96.com
bibir66 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bibir66.com
bibir88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bibir88.biz
bocor888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bocor888.biz
boswin888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama boswin888.asia
canda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama canda88.org
candatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama candatoto.net
cinta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cinta888.biz
dalang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dalang88.info
dalang96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dalang96.org
dinojp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinojp88.com
dragon22 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dragon22.asia
eyangslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama eyangslot88.biz
f77bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama f77bet.net
f88bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama f88bet.asia
haha88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama haha88.asia
heroslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama heroslot888.info
hiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hiwin88.org
hoki222 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hoki222.biz
hot99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot99.info
hotliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hotliga88.com
hut88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hut88.info
inajp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inajp88.net
istanaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama istanaslot88.biz
jawatogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jawatogel88.com
jayatogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jayatogel88.info
jengkol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jengkol88.info
jeniustoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jeniustoto88.org
kakakslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakakslot888.net
kakaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakaslot88.biz
keltoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keltoto88.com
kera33 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kera33.com
kera88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kera88.biz
keraktelor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keraktelor.org
kuliner88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kuliner88.org
lengkatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lengkatoto88.com
lexitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lexitoto88.net
mahkotajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahkotajitu88.com
maincuan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maincuan88.com
menangbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama menangbet88.asia
menutogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama menutogel88.com
merdeka88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merdeka88.biz
merdekatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merdekatoto88.info
metrototo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama metrototo.biz
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.biz
ml88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ml88.net
monas777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monas777.info
monas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monas88.biz
moris88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama moris88.org
nastartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nastartoto88.com
newslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama newslot888.biz
ngopibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ngopibet88.org
omset88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama omset88.com
pajaktoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pajaktoto88.biz
pc77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pc77.net
pc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pc88.biz
pin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pin88.asia
pintoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pintoto.info
pmg888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pmg888.biz
pohon88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pohon88.biz
pulsa77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pulsa77.biz
pulsa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pulsa88.biz
puma888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama puma888.info
pusakajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pusakajitu88.com
qqhok88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama qqhok88.org
rapi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rapi88.info
rt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rt88.info
rupiahtoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rupiahtoto88.asia
s88bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama s88bet.org
serba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama serba88.biz
sibukslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sibukslot88.com
sinardunia888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinardunia888.com
sinartogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinartogel88.biz
sloki888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sloki888.info
slotplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotplay88.biz
sp77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sp77.biz
sp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sp88.org
sparta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sparta888.co
sukaslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sukaslot888.info
sule999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sule999.net
sultanjp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sultanjp88.com
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.biz
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.info
tikitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tikitoto88.org
togelsumo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama togelsumo88.com
ultra77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ultra77.biz
userslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama userslot88.biz
uya88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uya88.biz
uyatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uyatoto.com
vegasslot777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot777.asia
vegasslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot88.asia
wajik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wajik88.asia