Baik itu menyempurnakan model bisnis Anda, menguasai teknologi baru, atau menemukan strategi untuk memanfaatkannya lonjakan pasar berikutnya, Inman Hubungkan New York akan mempersiapkan Anda untuk mengambil langkah berani ke depan. Bab Berikutnya akan segera dimulai. Jadilah bagian darinya. Bergabunglah dengan kami dan ribuan pemimpin real estate 22-24 Januari 2025.
Di tengah meningkatnya ketidakpuasan terhadap kebijakan perjanjian tiga arah yang memecah belah, National Association of Realtors berupaya meredamnya Alternatif keanggotaan Phoenix RealtorsMLS Choice, sebelum peluncurannya pada 1 Januari.
NAR mengeluarkan surat penghentian dan penghentian kepada Phoenix Realtors pada hari Kamis, mengancam tindakan hukum jika mereka menuntut MLS Choice, keanggotaan $249 yang akan memberi agen akses ke formulir yang sesuai dengan negara, bantuan hukum dan melanjutkan pendidikan tanpa bergabung dengan NAR dan Arizona Asosiasi Realtors.
IKUTI SURVEI INMAN INTEL INDEX UNTUK DESEMBER
Agen yang bergabung dengan MLS Choice tidak dapat menyebut diri mereka Realtors dan tidak akan memiliki akses ke advokasi NAR, alat bisnis, peluang pendidikan, dan sertifikasi.
Lesley Muchow
Meskipun PAR berupaya membuat batasan yang jelas antara pilihan keanggotaan, Penasihat Umum NAR Lesley Muchow mengatakan MLS Choice masih mengaburkan batasan tersebut.
“(MLS Choice) bermaksud mengizinkan pemegang lisensi real estat untuk menjadi anggota PAR tanpa menjadi anggota Arizona Association of Realtors atau NAR,” katanya dalam email yang diperoleh Berita Real Estat pada hari Kamis.
Muchow mengatakan keanggotaan PAR melanggar perjanjian tiga arah NAR, yang mengharuskan agen dan broker untuk bergabung dengan asosiasi Realtor lokal, negara bagian dan nasional agar memenuhi syarat untuk menjadi anggota di salah satu afiliasi NAR tersebut. Muchow juga mengklarifikasi kebijakan NAR seputar akses MLS, dengan menyatakan bahwa NAR tidak mengharuskan agen menjadi anggota Asosiasi untuk mengakses MLS.
“(Asosiasi Realtor) dibentuk untuk memperkuat organisasi Realtor agar memberikan manfaat bagi anggotanya dan konsumen yang mereka layani dan menetapkan serta menegakkan standar praktik real estat yang etis,” kata Muchow dalam email kepada dewan direksi dan pemimpin asosiasi NAR. “Untuk lebih jelasnya, NAR tidak mengharuskan profesional real estat menjadi anggota asosiasi Realtors untuk mengakses MLS. Partisipasi MLS ditentukan di tingkat lokal.”
“NAR terus mendorong persaingan dan mendukung pasar broker lokal yang pro-konsumen,” tambahnya. “Ini adalah masalah menjaga standar merek Realtor seperti yang selalu dan akan terus kami lakukan.”
Inman menghubungi NAR untuk mendapatkan informasi lebih lanjut mengenai surat gencatan dan penghentian tersebut, serta rincian langkah selanjutnya jika PAR menolak tuntutannya.
“NAR mengambil tindakan yang diperlukan ini sebagai tanggapan terhadap Phoenix REALTORS yang menawarkan opsi bagi pemegang lisensi real estat non-REALTOR untuk menjadi anggota Phoenix REALTORS guna mendukung dan mempertahankan merek dagang REALTOR, model terintegrasi kami, serta anggota dan konsumen yang mereka layani,” kata juru bicara NAR dalam pernyataan email. “Tanpa konsistensi dan kemitraan yang diciptakan oleh pendekatan terpadu kami dan upaya kami untuk menjunjung konstitusi, anggaran rumah tangga, dan Perjanjian Tiga Arah NAR, manfaat yang diandalkan oleh anggota NAR—seperti riset pasar, sumber daya bisnis, platform advokasi terpadu, dan satu Kode Etik—akan berisiko.”
“Ini adalah masalah menjaga standar merek REALTOR agar dapat memenuhi kebutuhan anggota kami dan konsumen mereka dengan sebaik-baiknya—seperti yang selalu dan akan terus kami lakukan,” tambah mereka. “Untuk lebih jelasnya, masalah ini adalah tentang keanggotaan asosiasi REALTOR… NAR terus mendorong persaingan dan mendukung pasar broker lokal yang pro-konsumen. ”
Andy Fegley | Kredit: LinkedIn
CEO PAR Andy Fegley belum mengomentari surat tersebut. Namun, dia mengatakan kepada Inman pada bulan November bahwa MLS Choice bukan tentang meremehkan NAR.
CEO mengatakan MLS Only – pendahulu MLS Choice – telah lama digunakan oleh broker Arizona dalam kasus di mana agen tidak diharuskan untuk mempertahankan keanggotaan tiga arah untuk mengakses Arizona Regional Multiple Listing Service. MLS Only dan sekarang MLS Choice, katanya, menjadi mungkin berkat aturan NAR tahun 1994 yang menghilangkan persyaratan bahwa peserta MLS asosiasi Realtor harus menjadi anggota asosiasi Realtor. Hal ini membuat MLS harus memutuskan apakah pelanggan perlu menjadi anggota Realtor, yang masih menjadi persyaratan umum saat ini.
“Ini memodernisasi opsi MLS Only untuk mengakomodasi dan memberikan pilihan kepada broker untuk kemudian memberikan pilihan kepada agennya dalam menjalankan bisnisnya,” ujarnya. “Agar ini menjadi sebuah pilihan, kami harus menyediakan semua alat yang diperlukan bagi para profesional real estat untuk melakukan pekerjaan mereka.”
Penghentian dan penghentian NAR terhadap PAR terjadi sebagai hasilnya Asosiasi ini menghadapi perdebatan sengit mengenai perjanjian tiga arah.
Sejak bulan Agustus, setidaknya tujuh agen dan broker telah mengajukan gugatan terhadap NAR atas perjanjian tersebut, dengan alasan bahwa perjanjian tersebut melanggar undang-undang antimonopoli. Dengan setelan terbaru diajukan ke Pengadilan Distrik AS untuk Distrik Utara Texas, broker Luz de Amor Eytalis mengatakan perjanjian tersebut “secara tidak sah membatasi persaingan di pasar real estat” dan bersifat “monopoli.”
“Broker harus ‘membeli’ keanggotaan asosiasi yang mungkin tidak mereka butuhkan atau inginkan untuk mendapatkan layanan MLS,” kata Eytalis. “Struktur ini telah menciptakan monopoli anti-persaingan atas layanan MLS, membatasi kemampuan pasar untuk mendukung organisasi perdagangan alternatif, sehingga menghambat persaingan yang melanggar Sherman Act.”
“Itu semua hanya perampasan uang,” tambahnya. “Kami perlu fokus untuk memberikan layanan yang lebih baik kepada klien kami (dan) mencapai tujuan yang seharusnya kami capai, yaitu menjual real estate. Itulah intinya. Kami di sini untuk menjual real estat, bukan untuk mengambil kelas dan membayar iuran serta mengisi lebih banyak formulir.”
Meskipun jumlah tuntutan hukum semakin meningkat, CEO NAR Nykia Wright mengatakan Asosiasi akan terus mempertahankan kebijakan tersebut.
Beberapa dari Anda telah mendengar desas-desus tentang tantangan terhadap perjanjian tiga pihak,” Wright berkata di NAR NXT. “Kami di sini untuk memastikan bahwa keributan tersebut mereda karena tugas kami adalah memastikan bahwa masyarakat memahami apa yang terjadi di tingkat lokal, negara bagian, dan nasional, dan benar-benar memastikan bahwa masyarakat memahami bahwa tidak ada hal yang terjadi. Ini bukan kanibalisasi layanan, tapi ini benar-benar bekerja sama… untuk membuat segalanya berjalan lancar.”
Fegley belum menjawab permintaan komentar Inman.
ADVERTISEMENT:
semboyan, "slot gacor" jika tidak siap-siap cinta sama program? raja slot merupakan, slot jatuh sering memberi kemenangan ini. Yup slot-slot mesin disebut yang adalah andalannya tuk. membawa, pulang ini bisa hasil. but gimana caranya jumpain slot gaco tepat Santai, Bro sih bahas tenang aja yang di sini? Game terpercaya, kita waktu sekarang satu-satunya di
hanya di pasti menyediakan return on Investment tertinggi Daftarkanlah Indonesia hanya ROI terbaik Daftarkanlah dengan
Daftarkanlah hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
adipatislot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama adipatislot88.org
akartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama akartoto88.biz
allototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama allototo88.com
alototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alototo88.com
an77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama an77.biz
an88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama an88.net
grandhyatt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grandhyatt88.com
awan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama awan88.org
banteng88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama banteng88.biz
banteng96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama banteng96.com
bibir66 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bibir66.com
bibir88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bibir88.biz
bocor888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bocor888.biz
boswin888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama boswin888.asia
canda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama canda88.org
candatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama candatoto.net
cinta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cinta888.biz
dalang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dalang88.info
dalang96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dalang96.org
dinojp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinojp88.com
dragon22 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dragon22.asia
eyangslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama eyangslot88.biz
f77bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama f77bet.net
f88bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama f88bet.asia
haha88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama haha88.asia
heroslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama heroslot888.info
hiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hiwin88.org
hoki222 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hoki222.biz
hot99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot99.info
hotliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hotliga88.com
hut88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hut88.info
inajp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inajp88.net
istanaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama istanaslot88.biz
jawatogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jawatogel88.com
jayatogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jayatogel88.info
jengkol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jengkol88.info
jeniustoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jeniustoto88.org
kakakslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakakslot888.net
kakaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakaslot88.biz
keltoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keltoto88.com
kera33 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kera33.com
kera88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kera88.biz
keraktelor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keraktelor.org
kuliner88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kuliner88.org
lengkatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lengkatoto88.com
lexitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lexitoto88.net
mahkotajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahkotajitu88.com
maincuan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maincuan88.com
menangbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama menangbet88.asia
menutogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama menutogel88.com
merdeka88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merdeka88.biz
merdekatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merdekatoto88.info
metrototo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama metrototo.biz
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.biz
ml88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ml88.net
monas777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monas777.info
monas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monas88.biz
moris88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama moris88.org
nastartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nastartoto88.com
newslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama newslot888.biz
ngopibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ngopibet88.org
omset88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama omset88.com
pajaktoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pajaktoto88.biz
pc77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pc77.net
pc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pc88.biz
pin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pin88.asia
pintoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pintoto.info
pmg888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pmg888.biz
pohon88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pohon88.biz
pulsa77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pulsa77.biz
pulsa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pulsa88.biz
puma888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama puma888.info
pusakajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pusakajitu88.com
qqhok88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama qqhok88.org
rapi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rapi88.info
rt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rt88.info
rupiahtoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rupiahtoto88.asia
s88bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama s88bet.org
serba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama serba88.biz
sibukslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sibukslot88.com
sinardunia888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinardunia888.com
sinartogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinartogel88.biz
sloki888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sloki888.info
slotplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotplay88.biz
sp77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sp77.biz
sp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sp88.org
sparta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sparta888.co
sukaslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sukaslot888.info
sule999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sule999.net
sultanjp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sultanjp88.com
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.biz
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.info
tikitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tikitoto88.org
togelsumo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama togelsumo88.com
ultra77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ultra77.biz
userslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama userslot88.biz
uya88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uya88.biz
uyatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uyatoto.com
vegasslot777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot777.asia
vegasslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot88.asia
wajik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wajik88.asia