Baik itu menyempurnakan model bisnis Anda, menguasai teknologi baru, atau menemukan strategi untuk memanfaatkannya lonjakan pasar berikutnya, Inman Hubungkan New York akan mempersiapkan Anda untuk mengambil langkah berani ke depan. Bab Berikutnya akan segera dimulai. Jadilah bagian darinya. Bergabunglah dengan kami dan ribuan pemimpin real estate 22-24 Januari 2025.
Empat hari setelah National Association of Realtors mengeluarkan surat penghentian dan penghentian atas keanggotaan MLS Choice-nya, Phoenix Realtors telah merespons.
Andy Fegley | Kredit: LinkedIn
“Kami tidak bisa lebih jelas lagi dengan maksud kami di balik MLS Choice: Ini adalah satu lagi opsi yang masuk akal secara hukum dan merupakan penawaran yang bertanggung jawab terhadap industri yang sedang berubah,” kata CEO PAR Andy Fegley dalam pernyataan email kepada Inman, Senin malam. “MLS Choice tidak dan tidak akan pernah menjadi keanggotaan Realtor. Ini adalah langganan berbasis biaya. Ada perbedaan antara menambah pilihan dan menggantinya, dan kami akan selalu dengan bangga mendukung dan memperjuangkan Realtors.”
“Kami terkejut mengetahui bahwa NAR memandang peningkatan pilihan sebagai ancaman, dan kami telah terlibat dalam diskusi yang bermakna dengan mereka untuk membantu meringankan kebingungan mereka,” tambahnya. “Tujuan utama kami adalah untuk terlibat dalam jalur yang bersahabat dengan NAR sehingga kami dapat memberikan pelayanan terbaik bagi para profesional real estate di industri kami.”
Fegley juga membagikan surat penasihat PAR kepada NAR, yang menegaskan kembali perbedaan antara keanggotaan NAR dan MLS Choice dan menguraikan peraturan yang mendukung pembuatan produk khusus MLS untuk non-Realtors.
“NAR menegaskan bahwa MLS Choice adalah ‘opsi keanggotaan’ PAR dan bahwa ‘PAR mengizinkan pemegang lisensi real estat untuk menjadi anggota PAR melalui ‘MLS Choice’ tanpa bergabung dengan asosiasi negara bagian atau nasional,” bunyi surat itu. “Seperti yang berulang kali dijelaskan PAR, MLS Choice tidak melakukan hal seperti itu… Seperti asosiasi lain di seluruh negeri, PAR telah menawarkan produk khusus MLS selama bertahun-tahun – misalnya, akses MLS ke pembuat non-Realtor. MLS Choice tidak menyimpang dari hal itu.”
Pilihan MLS — sebelumnya dikenal sebagai Hanya MLS — telah lama digunakan oleh broker Arizona dalam kasus di mana agen tidak diharuskan mempertahankan keanggotaan tiga arah untuk mengakses Layanan Daftar Berganda Regional Arizona. Pilihan itu dimungkinkan oleh aturan NAR tahun 1994 yang menghilangkan persyaratan bahwa peserta MLS Asosiasi Realtor harus menjadi anggota asosiasi Realtor. Hal ini membuat MLS harus memutuskan apakah pelanggan perlu menjadi anggota Realtor, yang masih menjadi persyaratan umum saat ini.
Non-Realtors dapat berlangganan MLS Choice seharga $249 untuk mendapatkan akses ke formulir yang sesuai dengan negara, bantuan hukum, dan pendidikan berkelanjutan tanpa bergabung dengan NAR, Arizona Association of Realtors, atau PAR. Agen yang bergabung dengan MLS Choice tidak dapat menyebut diri mereka Realtors dan tidak akan memiliki akses ke advokasi NAR, alat bisnis, peluang pendidikan, dan sertifikasi — perbedaannya disajikan dalam bagan berkode warna di situs PAR.
“Seperti yang dijelaskan dalam bagan, dengan menggunakan warna dan penggambaran grafis yang mudah dipahami, MLS Choice tidak menyertakan keanggotaan dalam PAR,” bunyi surat itu. “Juga tidak termasuk manfaat dari tingkat keanggotaan asosiasi mana pun. Sebaliknya, MLS Choice adalah opsi bagi broker untuk berlangganan MLS dan layanan pendidikan dan bisnis lainnya yang tidak disengketakan oleh NAR, mungkin ditawarkan oleh PAR kepada non-Realtors.”
Penasihat hukum PAR mengatakan bahwa surat gencatan dan penghentian pada akhirnya merupakan peluang yang dibuat-buat untuk mempertahankan kebijakan perjanjian tiga arah, yang pada dasarnya adalah pusat dari beberapa tuntutan hukum antimonopoli di Kalifornia, Texas, dan Michigan. PAR mengklaim NAR mengetahui MLS Choice pada 15 Oktober, ketika Wakil Presiden Terpilih Pertama NAR Christine Hansen diduga mengetahui tentang MLS Choice dari asosiasi tetangga dan memberi tahu sesama pemimpin NAR. Namun, PAR mengatakan NAR menunggu hingga 18 Desember untuk mengirimkan tuntutannya.
“NAR memberikan waktu kepada PAR hanya tiga hari kerja untuk mendapatkan nasihat, memahami kekhawatiran NAR yang diutarakan dengan buruk, yang mana NAR bisa saja mengemukakannya kapan saja dalam delapan minggu sebelumnya, dan berupaya untuk mengatasinya,” bunyi surat itu. “PAR mempertanyakan motivasi NAR menunggu hingga dua hari libur besar musim dingin untuk menyampaikan kekhawatirannya, namun tetap saja PAR segera meminta nasihat … PAR menyadari bahwa NAR menginginkan kesempatan untuk mempertahankan ‘perjanjian tiga arah’ yang mengharuskan pemegang lisensi untuk menjadi anggota lokal, asosiasi negara bagian dan nasional untuk menerima tunjangan Realtor, tapi ini bukan kesempatannya.”
Penasihat PAR mengatakan bahwa mereka berbicara dengan NAR tentang cara untuk membuat materi promosi MLS Choice “lebih jelas” mengenai perbedaan antara keanggotaan, namun NAR dan penasihatnya diduga “secara jelas tidak tertarik” pada opsi apa pun selain PAR yang membatalkan keanggotaan.
Namun, PAR mengatakan pihaknya tidak bersedia menarik opsi MLS Choice dan akan tetap melanjutkan peluncurannya, meskipun ada ancaman hukum dari NAR.
“PAR dengan hormat meminta NAR untuk mempertimbangkan kembali posisinya dan terlibat dalam pembicaraan yang bermakna mengenai solusi daripada menggunakan keunggulan finansial NAR yang substansial untuk menghentikan upaya PAR dalam berinovasi dan melayani permintaan pasar real estat,” surat itu berakhir. “Tidak ada keraguan bahwa ancaman NAR yang kini dipublikasikan secara nasional terhadap PAR, seperti yang tampaknya dimaksudkan oleh NAR, akan melemahkan inovasi asosiasi dan MLS lainnya.”
“Meski begitu, jika NAR mau bicara, PAR ingin mendengar, menyimak, dan berdiskusi,” tambahnya. “Tetapi PAR tidak akan secara tegas menarik MLS Choice yang Anda katakan kepada saya adalah satu-satunya tanggapan terhadap Permintaan yang akan diterima NAR.”
Inman menghubungi NAR mengenai surat PAR, dan juru bicara asosiasi mengatakan NAR tegas dalam pendiriannya mengenai MLS Choice. Langkah selanjutnya, kata mereka, adalah mencabut piagam Phoenix Realtors.
“Berdasarkan piagam mereka dari NAR, asosiasi negara bagian dan lokal dilarang melakukan praktik apa pun yang tidak sesuai dengan peraturan dan Konstitusi NAR,” kata juru bicara tersebut kepada Inman dalam pernyataan email. “Phoenix REALTORS melanggar peraturan dan Konstitusi NAR dengan menawarkan opsi keanggotaan non-REALTOR. NAR tidak punya pilihan selain mengambil tindakan untuk mempertahankan merek dagang REALTOR, model terintegrasi kami, dan anggota serta konsumen yang mereka layani.”
“Tanpa tindakan, kami menempatkan manfaat yang diandalkan oleh anggota NAR—seperti riset pasar, sumber daya bisnis, platform advokasi terpadu, dan Kode Etik tunggal—dan organisasi itu sendiri dalam risiko,” mereka menambahkan. “NAR telah memulai proses—sebagaimana diuraikan dalam anggaran rumah tangga kami—untuk mencabut piagam Phoenix REALTORS. Sebagai langkah selanjutnya, Phoenix REALTORS akan mendapat kesempatan untuk bertemu dan berdiskusi dengan panel Komite Eksekutif NAR. Jika asosiasi lokal terus melanggar kebijakan NAR, sidang di hadapan panel yang lebih besar di Komite Eksekutif kami akan dijadwalkan.”
Lesley Muchow
Dalam artikel Inman sebelumnyaPenasihat Umum NAR Lesley Muchow mengatakan pembelaan PAR terhadap MLS Choice gagal, karena NAR sudah tidak mengharuskan agen menjadi anggota Asosiasi untuk mengakses MLS.
“(Asosiasi Realtor) dibentuk untuk memperkuat organisasi Realtor agar memberikan manfaat bagi anggotanya dan konsumen yang mereka layani dan menetapkan serta menegakkan standar praktik real estat yang etis,” kata Muchow dalam email kepada dewan direksi dan pemimpin asosiasi NAR. “Untuk lebih jelasnya, NAR tidak mengharuskan profesional real estate menjadi anggota asosiasi Realtor untuk mengakses MLS. Partisipasi MLS ditentukan di tingkat lokal.”
“NAR terus mendorong persaingan dan mendukung pasar broker lokal yang pro-konsumen,” tambahnya. “Ini adalah masalah menjaga standar merek Realtor seperti yang selalu dan akan terus kami lakukan.”
ADVERTISEMENT:
istilah, “raja slot jika tidak bersiaplah cinta dengan program? raja slot adalah, slots jatuh sering kasih win ini. Yup mesin-mesin mesin dikatakan yang sebagai andalannya tuk. bawa, come back ini bisa cuan. tapi gimana
tekniknya jumpain slot gacor tepat Santuy, Bro sih bahas santai aja yang di sini? Game tergacor, kita waktu sekarang satu-satunya berada
hanya di akan memberikan ROI tertinggi SEGERA Indonesia dengan return on Investment tertinggi Daftarkanlah dengan
Daftar dengan di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
adipatislot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama adipatislot88.org
akartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama akartoto88.biz
allototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama allototo88.com
alototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alototo88.com
an77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama an77.biz
an88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama an88.net
grandhyatt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grandhyatt88.com
awan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama awan88.org
banteng88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama banteng88.biz
banteng96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama banteng96.com
bibir66 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bibir66.com
bibir88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bibir88.biz
bocor888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bocor888.biz
boswin888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama boswin888.asia
canda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama canda88.org
candatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama candatoto.net
cinta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cinta888.biz
dalang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dalang88.info
dalang96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dalang96.org
dinojp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinojp88.com
dragon22 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dragon22.asia
eyangslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama eyangslot88.biz
f77bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama f77bet.net
f88bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama f88bet.asia
haha88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama haha88.asia
heroslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama heroslot888.info
hiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hiwin88.org
hoki222 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hoki222.biz
hot99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot99.info
hotliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hotliga88.com
hut88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hut88.info
inajp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inajp88.net
istanaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama istanaslot88.biz
jawatogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jawatogel88.com
jayatogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jayatogel88.info
jengkol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jengkol88.info
jeniustoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jeniustoto88.org
kakakslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakakslot888.net
kakaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakaslot88.biz
keltoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keltoto88.com
kera33 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kera33.com
kera88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kera88.biz
keraktelor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keraktelor.org
kuliner88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kuliner88.org
lengkatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lengkatoto88.com
lexitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lexitoto88.net
mahkotajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahkotajitu88.com
maincuan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maincuan88.com
menangbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama menangbet88.asia
menutogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama menutogel88.com
merdeka88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merdeka88.biz
merdekatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merdekatoto88.info
metrototo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama metrototo.biz
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.biz
ml88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ml88.net
monas777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monas777.info
monas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monas88.biz
moris88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama moris88.org
nastartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nastartoto88.com
newslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama newslot888.biz
ngopibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ngopibet88.org
omset88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama omset88.com
pajaktoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pajaktoto88.biz
pc77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pc77.net
pc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pc88.biz
pin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pin88.asia
pintoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pintoto.info
pmg888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pmg888.biz
pohon88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pohon88.biz
pulsa77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pulsa77.biz
pulsa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pulsa88.biz
puma888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama puma888.info
pusakajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pusakajitu88.com
qqhok88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama qqhok88.org
rapi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rapi88.info
rt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rt88.info
rupiahtoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rupiahtoto88.asia
s88bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama s88bet.org
serba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama serba88.biz
sibukslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sibukslot88.com
sinardunia888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinardunia888.com
sinartogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinartogel88.biz
sloki888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sloki888.info
slotplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotplay88.biz
sp77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sp77.biz
sp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sp88.org
sparta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sparta888.co
sukaslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sukaslot888.info
sule999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sule999.net
sultanjp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sultanjp88.com
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.biz
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.info
tikitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tikitoto88.org
togelsumo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama togelsumo88.com
ultra77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ultra77.biz
userslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama userslot88.biz
uya88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uya88.biz
uyatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uyatoto.com
vegasslot777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot777.asia
vegasslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot88.asia
wajik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wajik88.asia