Baik itu menyempurnakan model bisnis Anda, menguasai teknologi baru, atau menemukan strategi untuk memanfaatkan lonjakan pasar berikutnya, Inman Hubungkan New York akan mempersiapkan Anda untuk mengambil langkah maju yang berani. Bab Berikutnya akan segera dimulai. Jadilah bagian darinya. Bergabunglah dengan kami dan ribuan pemimpin real estate 22-24 Januari 2025.
Transparansi adalah inti dari kita bisnis, menginspirasi kepercayaan dan keyakinan pada mereka yang kami layani. Saat kami menyesuaikan diri dengan perubahan latihan baru, dan bergantung pada MLS, kami sudah tidak mampu lagi mendapatkan gambaran yang konsisten dan jelas tentang apa yang terjadi dalam transaksi tertutup mengenai kompensasi dan konsesi.
Sekarang, itu masa depan Kebijakan Kerja Sama yang Jelas dan cara kerjanya siap untuk diperebutkan. Gagasan bahwa kita harus menghilangkan Days on the Market (DOM) dari listing, seperti yang diminta beberapa orangbukanlah hal yang dibutuhkan oleh industri atau konsumen kita saat ini — atau, sejujurnya, selamanya. Tidak semua persyaratan pelaporan MLS sama, Dan jadi apa tadi dengan mudah terlihat sebelum Agustus. 17 Tahun 2024 adalah tidak begitu jelas maju.
Industri real estat telah lama dituduh tidak transparan, dan selalu ada orang-orang jahat yang memberikan reputasi kurang profesional kepada agen-agen bintang.
Days on the Market adalah bagian dari transparansi dan merupakan faktor mendasar untuk membantu pembeli dan agen mereka memahami gambaran besar mengenai investasi terbesar yang dilakukan konsumen sepanjang hidup mereka. Menyeka keluar Days on the Market membawa kita kembali ke masa-masa gelap dan teduh dalam dunia real estat. Industri ini baru saja keluar dari satu kekacauan, dan masih ada lagi litigasi peniru dan spin-off untuk diselesaikan. Mengapa mengambil risiko menciptakan lebih banyak?
Seperti yang telah kita lihat, kenaikan suku bunga, seiring dengan kenaikan harga jual dan biaya asuransi, juga berdampak pada waktu pemasaran, namun bukan berarti kita harus menyembunyikan informasi ini. Mungkin properti itu terikat kontrak dan telah rontok beberapa kali. Konsumen pantas untuk itu tahu alasannya — apakah karena situasi keuangan pembeli, temuan inspeksi, atau hal lain?
Kita tidak perlu membingungkan konsumen apalagi diri kita sendiri. dengan tidak mengetahui sudah berapa lama properti berada di pasar atau kebingungannya itu terjadi kemudian dari tidak mendapatkan riwayat pencatatan yang akurat. Jika Kami ditanya berapa lama suatu properti telah berada di pasar karena itu tidak lagi diterbitkan di MLS dan situs web terkaitbagaimana seharusnya jawaban agen? Apa pun yang tidak sesuai dengan kebenaran adalah alasan pelanggaran etika dan pengungkapan izin mereka untuk disiplin lebih lanjut.
Pengungkapan menjelaskan alasannya
Terkadang, DOM yang lebih panjang hanyalah masalah waktu mengenai sebuah properti, apa yang bersaing dengannya dan waktu dalam setahun. Misalnya, dijual kembali dengan banyak persaingan dari konstruksi baru mungkin membutuhkan waktu lebih lama untuk dijual di area tertentu. Di lain waktu, sebuah properti mungkin dihargai terlalu tinggi dibandingkan dengan kondisinya, Dan dia mulai menjadi basi.
Apakah propertinya sulit untuk ditampilkan? Apakah ada hewan peliharaan? Adalah dia ditempati penyewa atau apakah rumah tidak menunjukkan yang terbaik? Mungkinkah memerlukan beberapa perbaikan di luar atau di dalam?
Kadang-kadang, sebuah properti yang sebelumnya diabaikan atau mendapat sedikit daya tarik menjadi hal terpanas berikutnya karena sedikitnya persaingan karena hal-hal di sekitarnya berada di bawah kontrak dan lebih sedikit pilihan di area tertentu. Apapun masalahnya, tidak ada informasi ini yang boleh disembunyikan.
Publishing Days on the Market juga meminta pertanggungjawaban penjual dan agen pencatatan. Jika sebuah properti tidak terpakai, apa yang menghambat penjualannya, dan apa yang diperlukan agar properti tersebut terjual?
Seperti kita ketahui, banyak penjual tidak selalu mau bekerja sama atau mendengar kebenaran, Jadi mereka menolak rekomendasi agen listing mereka di setiap langkah dari jalan. Mereka pikir mereka lebih tahu, jadi properti itu duduk dan duduk dan duduk lagi.
Tawaran yang dianggap “rendah” ditolak. Penjual kemudian memutuskan untuk mengakhiri hubungan mereka dengan agen pencatatan dan mendaftar ulang dengan agen lain, terkadang melakukan semuanya itu milik mereka agen sebelumnya telah merekomendasikan, dan properti itu terjual dengan sangat cepat.
Hari-hari di pasar tidak menentukan listingan tersebut, dan, seperti yang kita ketahui, ada banyak peretasan yang dapat digunakan untuk menyegarkan listingan yang menjadi basi karena hari-hari di pasar. Mencantumkannya kembali sebagai listing baru dengan harga yang sedikit berbeda, baru foto, mengganti foto daftar utama atau keluar dari MLS beberapa hari atau bulan tertentu sebelum muncul kembali saat daftar baru mengatur ulang Hari-hari di Mpasar berlawanan dengan nol, tetapi DOM kumulatif tetap diposting Dan itu riwayat pencatatan juga memberikan gambaran yang lebih jelas.
Ketika Anda mencoba sengaja menyembunyikan informasihal ini menimbulkan pertanyaan: Mengapa?
Fleksibel atau membingungkan?
Meskipun mungkin ada beberapa hal yang harus menjadi lebih fleksibel Cbelajar Kerja samamenunjukkan hari-hari di pasar seharusnya tidak menjadi salah satu dari mereka. Jika seorang penjual ingin menawarkan propertinya untuk dijual tetapi tidak pergi di dalam MLS, mereka pasti bisa melakukan itu, dan di sana Ada banyak cara mereka dapat memasarkan properti mereka tanpa agen dan tidak harus tunduk pada aturan ini.
Jika penjual ingin agen mewakili mereka, mereka dapat mengajukan pengecualian ke MLS; agen mereka dapat mengajukan dokumentasi yang sesuai ke MLS, termasuk salinan perjanjian pencatatan mereka. Meskipun hal ini membatasi apa yang bisa dilakukan pemasaran dilakukanpenjual harus mengakui batasan paparan dengan tidak masuk ke MLS. Dalam situasi ini, pembeli mungkin tidak melakukannya mempunyai gambaran yang jelas tentangnya berapa lama properti tersebut berada di pasar.
Sebagai CEO eXp Leo Pareja mengatakannya, “Tidak sekali pun seorang penjual menatap mata saya dan pergi, Hai Saya ingin Anda menjual rumah saya, tapi jangan berani-berani menaruhnya di MLS.” Di luar pasar hanya menguntungkan agennya yang ingin untuk mengejar “real estat bawah tanah” dan merupakan pokok pembicaraan yang berlebihan di banyak tingkatan. (Aku punya rahasia, aku punya rahasiatapi saya hanya bisa memberi tahu Anda sedikit demi sedikit.)
Agen mempunyai begitu banyak informasi yang datang kepada mereka pada waktu tertentu sehingga mudah untuk melupakan daftar di luar pasar ketika informasi terbatas. Mereka berisiko membuang-buang waktu pembelinya Sehat, jika satu-satunya cara untuk mempelajarinya lebih lanjut adalah dengan pergi melihatnya, dan pembeli segera mengetahui mengapa hal itu tidak berhasil bagi mereka.
Dalam pasar yang sedang dalam masa transisi dan penuh tantangan seperti ini, kita semua perlu memfasilitasi pencocokan pembeli dan penjual satu sama lain. Konsumen menginginkan konteks, wawasan, dan saran, dan hanya dengan memberikan mereka sebagian dari cerita saja sudah merupakan kerugian besar, tidak hanya bagi konsumen. konsumen tetapi untuk integritas dan profesionalisme dari industri real estate.
Cara Ameer adalah agen bi-coastal yang memiliki lisensi di California dan Florida dengan Coldwell Banker. Anda bisa mengikutinya Facebook atau di X, sebelumnya dikenal sebagai Twitter.
ADVERTISEMENT:
semboyan, “raja slot Kalau tidak siap-siap cinta sama konsep? slot gaco merupakan, slots jatuh sering kasih kemenangan ini. Ya slot-slot mesin dikatakan yang sebagai jagoannya tuk. membawa, come back ini bisa cuan. tapi cemana caranya jumpain slot demo tepat Santuy, Bro sih bahas santai aja yang di sini? Gaming terpercaya, kita waktu ini satu-satunya berada
yaitu yang memberikan ROI tertinggi Daftarkanlah Indonesia dengan imbal hasil terbesar Daftar hanya
Daftar dengan di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
adipatislot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama adipatislot88.org
akartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama akartoto88.biz
allototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama allototo88.com
alototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alototo88.com
an77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama an77.biz
an88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama an88.net
grandhyatt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grandhyatt88.com
awan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama awan88.org
banteng88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama banteng88.biz
banteng96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama banteng96.com
bibir66 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bibir66.com
bibir88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bibir88.biz
bocor888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bocor888.biz
boswin888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama boswin888.asia
canda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama canda88.org
candatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama candatoto.net
cinta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cinta888.biz
dalang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dalang88.info
dalang96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dalang96.org
dinojp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinojp88.com
dragon22 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dragon22.asia
eyangslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama eyangslot88.biz
f77bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama f77bet.net
f88bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama f88bet.asia
haha88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama haha88.asia
heroslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama heroslot888.info
hiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hiwin88.org
hoki222 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hoki222.biz
hot99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot99.info
hotliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hotliga88.com
hut88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hut88.info
inajp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inajp88.net
istanaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama istanaslot88.biz
jawatogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jawatogel88.com
jayatogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jayatogel88.info
jengkol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jengkol88.info
jeniustoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jeniustoto88.org
kakakslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakakslot888.net
kakaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakaslot88.biz
keltoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keltoto88.com
kera33 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kera33.com
kera88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kera88.biz
keraktelor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keraktelor.org
kuliner88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kuliner88.org
lengkatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lengkatoto88.com
lexitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lexitoto88.net
mahkotajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahkotajitu88.com
maincuan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maincuan88.com
menangbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama menangbet88.asia
menutogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama menutogel88.com
merdeka88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merdeka88.biz
merdekatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merdekatoto88.info
metrototo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama metrototo.biz
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.biz
ml88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ml88.net
monas777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monas777.info
monas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monas88.biz
moris88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama moris88.org
nastartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nastartoto88.com
newslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama newslot888.biz
ngopibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ngopibet88.org
omset88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama omset88.com
pajaktoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pajaktoto88.biz
pc77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pc77.net
pc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pc88.biz
pin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pin88.asia
pintoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pintoto.info
pmg888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pmg888.biz
pohon88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pohon88.biz
pulsa77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pulsa77.biz
pulsa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pulsa88.biz
puma888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama puma888.info
pusakajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pusakajitu88.com
qqhok88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama qqhok88.org
rapi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rapi88.info
rt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rt88.info
rupiahtoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rupiahtoto88.asia
s88bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama s88bet.org
serba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama serba88.biz
sibukslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sibukslot88.com
sinardunia888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinardunia888.com
sinartogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinartogel88.biz
sloki888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sloki888.info
slotplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotplay88.biz
sp77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sp77.biz
sp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sp88.org
sparta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sparta888.co
sukaslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sukaslot888.info
sule999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sule999.net
sultanjp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sultanjp88.com
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.biz
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.info
tikitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tikitoto88.org
togelsumo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama togelsumo88.com
ultra77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ultra77.biz
userslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama userslot88.biz
uya88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uya88.biz
uyatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uyatoto.com
vegasslot777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot777.asia
vegasslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot88.asia
wajik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wajik88.asia