Naikkan volume pada kesuksesan real estat Anda di Inman di Tour: Nashville! Terhubung dengan perintis industri dan pembicara tingkat atas untuk mendapatkan wawasan yang kuat, strategi mutakhir, dan koneksi yang tak ternilai. Tinggikan bisnis Anda dan raih tujuan paling berani Anda – semua dengan sihir Music City. Daftar sekarang.
Tidak seperti perjanjian kerjasama dan agen pembeli yang jelas, tidak ada perdebatan keadaan pasar perumahan negara itu selama pagi terakhir Inman Connect New York.
Joe Rand, Kepala Pejabat Kreatif Howard Hanna | Rand Realtydan Sean Roberts, CEO Vilasebuah perusahaan konstruksi rumah di luar lokasi, melepuh penonton dengan nimbyisme yang keras, kurangnya rasa hormat terhadap keterjangkauan, dan bagaimana standar zonasi dan penggunaan lahan menahan jutaan orang Amerika dari memiliki rumah.
Frustrasi Rand sangat jelas, suaranya naik seperti ayah generasi terhebat berbicara tentang hal -hal dulu. Mengadvokasi rumah yang lebih kecil dan lebih terjangkau tidak mudah di depan ruangan yang penuh dengan agen haus komisi yang frustrasi oleh pasar yang keras kepala. Rand tidak peduli; Dia masuk ke dalamnya sebelum dia benar -benar duduk.
“Kami memiliki masalah inventaris, dan kami tidak perlu masuk ke tempat asalnya atau seberapa buruk itu. Kita semua tahu itu buruk, dan ada banyak alasan yang memulainya, ”katanya. “Apa yang ingin saya hadapi adalah solusi apa saja, apa saja tantangan yang perlu kita atasi.”
Vila Membangun rumah di pabrik dan memindahkannya ke situs bangunan untuk dipasang. Ini melakukan analisis situs, menangani peraturan lokal dan menyediakan konfigurasi denah lantai khusus. Sebagian besar rumahnya adalah 1.200 kaki persegi atau kurang dan berfungsi sebagai unit hunian aksesori (ADU). Villa adalah pemasok terbesar California di ruang angkasa, situs webnya menyatakan, tetapi tidak menjalankan pabriknya sendiri; itu bermitra dengan mereka.
“Semua hal kami adalah menggunakan konstruksi modern di luar lokasi untuk membangun rumah dengan harga yang lebih terjangkau di tempat-tempat di mana mereka benar-benar perlu,” katanya.
Rand yakin bahwa ADU adalah salah satu bagian dari solusi, tetapi tantangan adopsi multi-cabang.
“Ada tiga tantangan besar untuk memperbaiki masalah; Salah satunya adalah finansial, satu adalah finansial dan satu peraturan, ”katanya.
Pasangan ini sepakat bahwa stigma menahan penerimaan lokal dari rumah pra-fab yang lebih kecil dan komunitas selanjutnya yang dapat mereka ciptakan tidak beralasan dan kuno, terutama mengingat keadaan pasar yang kelaparan inventaris. Setiap orang berdiri di lingkaran yang menunjuk jari.
“Bagaimana konstruksi di luar lokasi telah berkembang dan jenis produk yang dapat dibangun telah meningkat secara besar-besaran dalam beberapa tahun terakhir,” kata Roberts. “Di California, ADU khas kami menjalankan sekitar $ 350.000 hingga $ 400.000 sepenuhnya dimuat, dan seringkali, kami meletakkannya di belakang tempat tinggal utama yang berada di suatu tempat antara $ 1,5 juta dan $ 2,5 juta. Ini berfungsi dalam aplikasi itu dan terlihat fantastis. ”
Rand mengatakan ada argumen untuk membangun rumah di dalam, di luar elemen. Setiap orang dapat mengerjakannya setiap hari dan tidak perlu berhenti saat hujan. Selain itu, itu dapat dilakukan dalam skala.
“Kami membutuhkan sejumlah besar rumah untuk dibangun,” kata Rand, yang pada tahun 2023 berhasil berlari untuk walikota di kota Nyack, New York, di mana ia mendorong penggunaan lahan yang lebih cerdas dan agar kotanya “lebih tercerahkan tentang perumahan. “
Pembatasan peraturan pada ukuran apartemen dan sistem kode bangunan secara aktif mencegah pertumbuhan adopsi rumah modular.
“Kesesuaian kode bangunan di seluruh negeri adalah tema besar ke depan, dan reformasi penggunaan lahan juga merupakan yang lain,” kata Roberts. “Apa yang Anda bangun dan di mana Anda membangunnya adalah dua hal yang kami temui dari perspektif peraturan.”
Roberts berterima kasih atas kepemimpinan California dalam konstruksi ADU, melalui serangkaian insentif pajak dan kode penggunaan lahan yang direformasi untuk memungkinkan apa yang disebut Roberts, “kepadatan lembut.” Villa juga beroperasi di Colorado.
“Itu harus terjadi,” kata Rand tentang kode penggunaan lahan dan reformasi zonasi. “Itu tidak berarti bahwa jika Anda rileks zonasi keluarga tunggal untuk memungkinkan rumah multi-keluarga, itu bukan mandat bahwa mereka hanya dapat membangun multi-keluarga; Ini memungkinkan orang sebagai penggunaan properti mereka yang tertinggi dan terbaik. ”
“Jika Anda seorang makelar, Anda tidak bisa menjadi Nimby; Anda tidak dapat melawan konstruksi secara refleks karena kami benar -benar membutuhkan lebih banyak perumahan di negara ini, ”kata Rand. “Kami memiliki sangat sedikit inventaris sehingga secara artifisial mendorong harga naik.”
Roberts mengatakan bahwa ketersediaan rumah starter, yang didefinisikan sebagai rumah kurang dari 1.800 kaki persegi, untuk pembeli yang lebih muda tetapi mampu turun secara dramatis pada seperempat abad terakhir.
“Akibatnya, ada Orang Amerika yang lebih muda Tidak membeli rumah dan membangun ekuitas dan akan menukar rumah dari waktu ke waktu, ”katanya.
Stigma lain, kata Rand, adalah konsep rumah yang terjangkau. Dia mengatakan orang memandang istilah itu sebagai birokrasi, sebuah perwakilan dari terlalu banyak pemerintahan.
“Ketika saya memikirkan perumahan yang terjangkau, saya memikirkannya dua cara: terjangkau dengan modal A, yang melibatkan subsidi sewa, subsidi pemerintah untuk konstruksi,” kata Rand. “Tetapi terjangkau dengan kasus A yang rendah hanyalah perumahan yang dapat dibeli orang ketika mereka hanya ingin menghabiskan $ 300.000 (atau) $ 400.000.”
Masalah ini tidak akan diselesaikan dengan mensubsidi permintaan, menurut Roberts. Ini masalah sisi penawaran. Dan itu dipecahkan dengan reformasi penggunaan lahan dan membangun rumah lebih efisien dengan konstruksi di luar lokasi.
“Kami dapat membangun rumah lebih cepat, sekitar dua hingga empat kali lebih cepat, daripada di tempat, dan kami sering menemukan kami sekitar 15 (persen) hingga 25 persen lebih murah pada biaya vertikal,” katanya.
Menurut National Association of Realtors ‘ Laporan Rumah TerbaruAmerika menjual sekitar empat juta rumah pada tahun 2024, sekitar jumlah rumah yang sama yang dijual pada tahun 2010, selama Resesi Hebat.
“Sekarang, ekonomi baik -baik saja, permintaan ada di sana, tetapi alasan kami hanya menjual empat juta rumah tahun lalu adalah karena hanya itu rumah yang kami miliki,” kata Rand. “Jika kami memiliki lebih banyak rumah, kami akan menjual lebih banyak rumah.”
ADVERTISEMENT:
istilah, “slot gaco” Kalau belum siap-siap hati dengan program? slot demo adalah, slot jatuh selalu kasih kemenangan ini. Yup slot-slot mesin disebut yang adalah jagoannya buat. membawa, come back ini bisa cuan. any way cemana caranya nemuin slot gaco tepat Tenang, Bro and Sis sih beri santai aja yang di sini? Permainan terpercaya, kita saat ini hanya satu berada
hanya di pasti menyediakan return on Investment terbaik SEGERA Indonesia hanya return on Investment tertinggi Daftar hanya
Daftarkanlah hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
adipatislot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama adipatislot88.org
akartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama akartoto88.biz
allototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama allototo88.com
alototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alototo88.com
an77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama an77.biz
an88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama an88.net
grandhyatt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grandhyatt88.com
awan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama awan88.org
banteng88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama banteng88.biz
banteng96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama banteng96.com
bibir66 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bibir66.com
bibir88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bibir88.biz
bocor888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bocor888.biz
boswin888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama boswin888.asia
canda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama canda88.org
candatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama candatoto.net
cinta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cinta888.biz
dalang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dalang88.info
dalang96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dalang96.org
dinojp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinojp88.com
dragon22 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dragon22.asia
eyangslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama eyangslot88.biz
f77bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama f77bet.net
f88bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama f88bet.asia
haha88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama haha88.asia
heroslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama heroslot888.info
hiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hiwin88.org
hoki222 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hoki222.biz
hot99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot99.info
hotliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hotliga88.com
hut88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hut88.info
inajp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inajp88.net
istanaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama istanaslot88.biz
jawatogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jawatogel88.com
jayatogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jayatogel88.info
jengkol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jengkol88.info
jeniustoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jeniustoto88.org
kakakslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakakslot888.net
kakaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakaslot88.biz
keltoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keltoto88.com
kera33 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kera33.com
kera88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kera88.biz
keraktelor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keraktelor.org
kuliner88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kuliner88.org
lengkatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lengkatoto88.com
lexitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lexitoto88.net
mahkotajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahkotajitu88.com
maincuan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maincuan88.com
menangbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama menangbet88.asia
menutogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama menutogel88.com
merdeka88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merdeka88.biz
merdekatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merdekatoto88.info
metrototo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama metrototo.biz
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.biz
ml88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ml88.net
monas777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monas777.info
monas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monas88.biz
moris88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama moris88.org
nastartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nastartoto88.com
newslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama newslot888.biz
ngopibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ngopibet88.org
omset88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama omset88.com
pajaktoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pajaktoto88.biz
pc77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pc77.net
pc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pc88.biz
pin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pin88.asia
pintoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pintoto.info
pmg888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pmg888.biz
pohon88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pohon88.biz
pulsa77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pulsa77.biz
pulsa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pulsa88.biz
puma888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama puma888.info
pusakajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pusakajitu88.com
qqhok88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama qqhok88.org
rapi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rapi88.info
rt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rt88.info
rupiahtoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rupiahtoto88.asia
s88bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama s88bet.org
serba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama serba88.biz
sibukslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sibukslot88.com
sinardunia888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinardunia888.com
sinartogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinartogel88.biz
sloki888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sloki888.info
slotplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotplay88.biz
sp77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sp77.biz
sp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sp88.org
sparta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sparta888.co
sukaslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sukaslot888.info
sule999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sule999.net
sultanjp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sultanjp88.com
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.biz
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.info
tikitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tikitoto88.org
togelsumo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama togelsumo88.com
ultra77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ultra77.biz
userslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama userslot88.biz
uya88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uya88.biz
uyatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uyatoto.com
vegasslot777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot777.asia
vegasslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot88.asia
wajik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wajik88.asia