Membeli rumah adalah salah satu keputusan keuangan terbesar yang pernah Anda buat, dan ini bukan hanya tentang harga jual. Dari uang muka hingga biaya penutupan, ada banyak biaya untuk dipertimbangkan. Jadi, berapa banyak uang yang benar -benar Anda butuhkan untuk membeli rumah? Apakah Anda membeli a rumah di Seattle atau a rumah di Denver – Panduan Redfin ini akan menghancurkan setiap biaya besar untuk membantu Anda menganggarkan secara efektif dan menghindari kejutan.
Berapa banyak uang yang Anda butuhkan untuk membeli rumah?
Saat membeli rumah, Anda harus menganggarkan lebih dari sekadar uang muka. Berikut adalah pengeluaran utama:
- Setoran uang yang sungguh -sungguh
- Uang muka
- Biaya penutupan
- Biaya prabayar (pajak, asuransi, bunga)
- Biaya bergerak
- Pembayaran hipotek
- Asuransi hipotek (jika berlaku)
- Biaya HOA (jika berlaku)
Kami akan menggunakan Harga rumah ASIM AS—Sebuah $ 420.000 – sebagai tolok ukur untuk memperkirakan biaya ini.
Setoran uang yang sungguh -sungguh
Uang sungguh -sungguh dibayar setelah penjual menerima tawaran Anda di rumah. Pembeli membayar jumlah ini sebelum ditutup di rumah. Tujuan membayar setoran uang yang sungguh -sungguh adalah untuk memastikan penjual bahwa Anda bertindak dengan itikad baik sebagai pembeli. Uang itu berfungsi sebagai bentuk kompensasi jika Anda akhirnya mundur dari kesepakatan tanpa alasan yang sah. Biasanya berkisar dari 1% hingga 3% dari harga rumah. Untuk rumah $ 420.000, berharap untuk membayar $ 4.200 hingga $ 12.600. Jumlah ini biasanya diterapkan untuk uang muka atau biaya penutupan Anda.
Uang muka
Milikmu uang muka adalah persentase dari harga rumah yang dibayar di muka. Sementara beberapa pinjaman memungkinkan penurunan pembayaran serendah 3-5%banyak pembeli yang membidik 20% untuk menghindari asuransi hipotek pribadi (PMI). Berdasarkan a 15% uang muka medianbegitulah rupa itu:
- 3% turun: $ 12.600
- 5% turun: $ 21.000
- 10% turun: $ 42.000
- 15% turun: $ 63.000
- Down 20%: $ 84.000 (menghindari PMI)
Pembayaran uang muka yang lebih tinggi dapat mengurangi hipotek bulanan Anda dan total bunga yang dibayarkan dari waktu ke waktu.
Biaya penutupan
Biaya yang terkait dengan pembelian dan penjualan rumah seperti pajak, asuransi hak, dan biaya pemberi pinjaman, dipertimbangkan biaya penutupan. Meskipun mereka dapat bervariasi berdasarkan program pinjaman, Anda biasanya dapat mengharapkan untuk membayar antara 2% dan 5% dari harga pembelian sebagai pembeli rumah. Untuk rumah $ 420.000, Anda dapat berharap untuk membayar $ 8.400 hingga $ 21.000.
Apa yang termasuk dalam biaya penutupan?
Biaya prabayar
Biaya prabayar adalah pembayaran di muka yang dilakukan oleh pembeli rumah untuk menutupi biaya di muka. Ini dibayar sebelum tanggal jatuh tempo yang sebenarnya. Sementara beberapa orang mungkin menyatukannya dengan biaya penutupan, biaya prabayar disimpan dalam akun escrow bahwa pemberi pinjaman Anda mendistribusikan pembayaran sesuai kebutuhan. Ini termasuk:
- Pajak Properti: Biasanya 1-2% dari harga rumah setiap tahun, dengan 2-3 bulan prabayar di penutupan.
- Asuransi pemilik rumah: Biasanya berharga $ 1.500- $ 3.000 per tahun, dengan 2-3 bulan prabayar.
- Bunga hipotek: Minat yang diprator untuk hari -hari yang tersisa di bulan penutupan, memastikan pembayaran hipotek penuh pertama Anda selaras dengan jadwal pinjaman Anda.
Biaya prabayar membantu memastikan Anda tetap menggunakan pajak dan asuransi, mencegah pembayaran terlambat atau penyimpangan dalam pertanggungan.
Bunga hipotek, asuransi pemilik rumah. Pajak Propertidan deposit escrow awal semua jatuh di bawah payung biaya prabayar.
Pembayaran hipotek bulanan
Pembayaran hipotek dilakukan setiap bulan untuk menutupi biaya pembelian rumah. Pembayaran hipotek memiliki dua komponen: kepala sekolah, yang dibayar turun dari waktu ke waktu, dan bunga. Pembeli rumah yang melakukan pembayaran uang muka yang lebih besar berakhir dengan jumlah pokok yang lebih rendah dan, dalam kebanyakan kasus, suku bunga yang lebih rendah. A Kalkulator Hipotek Dapat membantu Anda menentukan berapa banyak yang dapat Anda harapkan untuk dibayar setiap bulan. Untuk rumah $ 420.000 dengan uang muka 20% dan tingkat bunga 7%, ini keluar untuk pembayaran bulanan $ 2.029.
Asuransi hipotek
PMIatau asuransi hipotek pribadi, adalah biaya yang dibayarkan oleh pembeli rumah yang melindungi pemberi pinjaman jika Anda gagal bayar hipotek Anda. Jika Anda meletakkan kurang dari 20% di rumah Anda, Anda mungkin harus membayar biaya tambahan ini. Rata -rata, biaya PMI antara 0,5% dan 1,5%.
- Diperkirakan PMI dengan pinjaman $ 336.000 (turun 20%): $ 1.680 hingga $ 5.040 per tahun
. Faktor -faktor seperti skor kredit Anda dan jangka waktu pinjaman dapat memengaruhi persis berapa banyak Anda akan membayar untuk PMI. PMI dihapus setelah Anda mencapai 20% ekuitas di rumahmu.
Biaya HOA
Beberapa perkembangan perumahan, terutama townhome Dan kondominiumdikelola oleh organisasi yang dikenal sebagai Asosiasi Pemilik Rumah (HOA). HOA mendanai perbaikan, pemeliharaan, dan keamanan bagi masyarakat. Dana ini dikumpulkan melalui biaya HOA, yang dibayar pemilik rumah setiap bulan. Jumlah yang Anda bayar bervariasi tergantung pada pengembangan perumahan khusus Anda. Dalam kebanyakan kasus, biaya HOA biasanya dikenakan biaya antara $ 200 dan $ 300 per bulan. Di komunitas yang menawarkan banyak fasilitas tambahan, Anda dapat mengharapkan untuk membayar jumlah yang lebih tinggi. Jika Anda tinggal di kota dengan yang lebih tinggi biaya hidupmenyukai San FranciscoAnda mungkin harus menghabiskan lebih banyak untuk mendanai HOA Anda.
Biaya bergerak
Biaya bergerak dapat bervariasi secara signifikan berdasarkan jarak, ukuran rumah Anda, dan apakah Anda mempekerjakan profesional atau memilih langkah DIY. Inilah yang bisa Anda harapkan:
- Langkah lokal (dalam kota/negara bagian yang sama): ~ $ 1.250 rata -rata.
- Langkah jarak jauh (di luar negara bagian atau di seluruh negeri): $ 2.500- $ 5.000+tergantung pada jarak tempuh dan ukuran beban.
- Langkah DIY: Menyewa truk yang bergerak dan menangani gerakan sendiri dapat secara signifikan mengurangi biaya, dengan penyewaan truk biasanya mulai dari $ 100 hingga $ 1.500ditambah bahan bakar dan persediaan.
Faktor -faktor tambahan seperti layanan pengemasan, asuransi bergerak, dan biaya penyimpanan juga dapat memengaruhi total biaya. Perencanaan yang cermat dan perbandingan harga dapat membantu menjaga biaya bergerak yang dapat dikelola.
Berapa banyak uang yang harus saya hemat untuk membeli rumah?
Sebagai aturan umum, disarankan agar Anda menyimpan setidaknya 25% hingga 30% dari harga rumah yang ingin Anda beli. Perlu diingat bahwa Anda harus menutup lebih dari sekadar uang muka awal.
Perkiraan penghematan yang diperlukan untuk rumah pada titik harga yang berbeda:
|
Harga rumah |
Down 20% | Biaya penutupan (3%) | Total biaya dimuka |
|
$ 300.000 |
$ 60.000 | $ 9.000 | ~ $ 75.000 |
| $ 420.000 | $ 84.000 | $ 12.600 |
~ $ 105.000 |
| $ 600.000 | $ 120.000 | $ 18.000 |
~ $ 150.000 |
FAQ Tentang Biaya Pembeli Rumah
Biaya berkelanjutan apa lagi yang harus saya pertimbangkan setelah membeli rumah?
Di luar hipotek, pajak properti, dan asuransi Anda, Anda juga perlu menganggarkan untuk pemeliharaan, perbaikan, utilitas, dan mungkin biaya HOA. Para ahli merekomendasikan menyisihkan 1-3% dari nilai rumah Anda per tahun untuk biaya perawatan.
Apa itu akun escrow, dan mengapa saya membutuhkannya?
Akun Escrow adalah akun khusus yang dimiliki oleh pemberi pinjaman Anda untuk mencakup pajak properti dan asuransi pemilik rumah. Sebagian dari pembayaran hipotek Anda masuk ke akun ini setiap bulan, memastikan tagihan ini dibayar tepat waktu.
Apakah ada program pembeli rumah pertama kali yang dapat membantu dengan biaya?
Ya! Banyak negara bagian dan kota menawarkan program bantuan uang mukahibah, dan pinjaman berbunga rendah untuk pembeli rumah pertama kali. Pinjaman FHA, VA, dan USDA juga memberikan opsi dengan persyaratan pembayaran down yang lebih rendah.
Bagaimana cara mengurangi tingkat bunga hipotek saya?
Anda dapat menurunkan tarif Anda dengan meningkatkan skor kredit Anda, melakukan uang muka yang lebih besar, atau membeli poin diskon (Membayar ekstra dimuka untuk mengurangi tingkat bunga Anda selama masa pinjaman).
ADVERTISEMENT:
Halo, para pengemar slot! Pernah denger istilah “raja slot? jika belum, bersiaplah jatuh cinta dengan konsep ini. slot gacor adalah mesin slot yang sering memberi win. Ya, mesin-mesin ini bisa dibilang sebagai andalannya tuk bawa come back cuan. tapi, cemana sih
tekniknya nemuin raja lot yang tepat? Santuy Bro and Sis, kita beri santai aja di sini
Permainan terbaik waktu sekarang hanya satu di Indonesia yaitu akan menyediakan return on Investment terbesar
SEGERA dengan di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
adipatislot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama adipatislot88.org
akartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama akartoto88.biz
allototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama allototo88.com
alototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alototo88.com
an77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama an77.biz
an88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama an88.net
grandhyatt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grandhyatt88.com
awan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama awan88.org
banteng88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama banteng88.biz
banteng96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama banteng96.com
bibir66 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bibir66.com
bibir88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bibir88.biz
bocor888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bocor888.biz
boswin888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama boswin888.asia
canda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama canda88.org
candatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama candatoto.net
cinta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cinta888.biz
dalang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dalang88.info
dalang96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dalang96.org
dinojp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinojp88.com
dragon22 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dragon22.asia
eyangslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama eyangslot88.biz
f77bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama f77bet.net
f88bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama f88bet.asia
haha88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama haha88.asia
heroslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama heroslot888.info
hiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hiwin88.org
hoki222 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hoki222.biz
hot99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot99.info
hotliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hotliga88.com
hut88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hut88.info
inajp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inajp88.net
istanaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama istanaslot88.biz
jawatogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jawatogel88.com
jayatogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jayatogel88.info
jengkol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jengkol88.info
jeniustoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jeniustoto88.org
kakakslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakakslot888.net
kakaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakaslot88.biz
keltoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keltoto88.com
kera33 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kera33.com
kera88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kera88.biz
keraktelor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keraktelor.org
kuliner88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kuliner88.org
lengkatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lengkatoto88.com
lexitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lexitoto88.net
mahkotajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahkotajitu88.com
maincuan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maincuan88.com
menangbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama menangbet88.asia
menutogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama menutogel88.com
merdeka88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merdeka88.biz
merdekatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merdekatoto88.info
metrototo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama metrototo.biz
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.biz
ml88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ml88.net
monas777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monas777.info
monas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monas88.biz
moris88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama moris88.org
nastartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nastartoto88.com
newslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama newslot888.biz
ngopibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ngopibet88.org
omset88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama omset88.com
pajaktoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pajaktoto88.biz
pc77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pc77.net
pc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pc88.biz
pin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pin88.asia
pintoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pintoto.info
pmg888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pmg888.biz
pohon88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pohon88.biz
pulsa77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pulsa77.biz
pulsa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pulsa88.biz
puma888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama puma888.info
pusakajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pusakajitu88.com
qqhok88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama qqhok88.org
rapi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rapi88.info
rt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rt88.info
rupiahtoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rupiahtoto88.asia
s88bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama s88bet.org
serba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama serba88.biz
sibukslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sibukslot88.com
sinardunia888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinardunia888.com
sinartogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinartogel88.biz
sloki888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sloki888.info
slotplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotplay88.biz
sp77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sp77.biz
sp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sp88.org
sparta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sparta888.co
sukaslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sukaslot888.info
sule999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sule999.net
sultanjp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sultanjp88.com
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.biz
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.info
tikitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tikitoto88.org
togelsumo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama togelsumo88.com
ultra77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ultra77.biz
userslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama userslot88.biz
uya88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uya88.biz
uyatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uyatoto.com
vegasslot777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot777.asia
vegasslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot88.asia
wajik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wajik88.asia