Hebat agen real estat Untuk penjual adalah jack dari semua perdagangan. Mereka akan membantu Anda mempersiapkan rumah Anda untuk dijual, menetapkan harga, menentukan strategi penjualan dan bernegosiasi dengan pembeli. Dalam artikel Redfin ini, kami akan menguraikan tanggung jawab agen penjual dan kualitas apa yang harus dicari. Apakah Anda menjual Beranda di Boise, IDatau di Santa Fe, NmAnda akan tahu cara memilih agen real estat untuk menjual rumah Anda.
Apa itu agen penjual?
A agen penjual adalah agen real estat atau realtor® yang mewakili orang yang ingin menjual properti mereka. “Agen Penjual” dan “Agen Daftar” sering digunakan secara bergantian. Ini berbeda dengan a Agen Pembeliyang mewakili orang yang tertarik untuk membeli properti.
Apa itu konsultasi daftar?
Saat Anda menjual rumah Anda, pertemuan pertama yang Anda miliki dengan agen real estat sering disebut sebagai konsultasi daftar. Selama konsultasi, agen Anda akan melihat properti Anda dan mempelajari lebih lanjut tentang tujuan Anda untuk menjual. Mereka akan membahas fitur penjualan rumah Anda dengan Anda, dan menyarankan perbaikan yang dapat menaikkan harga Anda. Mereka juga akan melakukan Analisis Pasar Komparatif (CMA), yang melihat rumah yang sebanding yang telah dijual di dekatnya, untuk menentukan harga yang disarankan. Agen penjual yang baik juga harus menghasilkan strategi pemasaran untuk membantu Anda mendapatkan harga itu.
Apa peran agen daftar?
Agen daftar memiliki beberapa tanggung jawab seperti – mempersiapkan rumah, mementaskan properti, mendapatkan foto profesional rumah, menentukan harga, memasarkan rumah, dan menutup kesepakatan.
Mempersiapkan rumah Anda untuk menjual
Agen daftar yang berpengalaman akan tahu cara memaksimalkan nilai properti Anda sehingga Anda dapat menerima dolar teratas untuk rumah Anda. Mereka akan dapat mengidentifikasi perbaikan mana yang harus Anda lakukan ke rumah Anda (jika ada) untuk meningkatkan jumlah yang dijualnya. Mereka juga dapat merekomendasikan penyedia layanan yang memberikan nilai besar (kualitas tinggi dengan harga yang wajar): seorang inspektur, tukang, pelukis, penata taman, stager, dll.
Adalah kepentingan terbaik Anda untuk menyewa inspektur setelah konsultasi pertama ini untuk menyelesaikan inspeksi rumah dan hama, dan tergantung pada properti, Anda mungkin juga ingin memeriksa atap, saluran pembuangan, drainase, perapian, kolam renang, atau fitur utama lainnya. Bergantung pada jumlah pekerjaan, agen Anda akan menyarankan Anda untuk menyelesaikan perbaikan atau meninggalkan apa adanya untuk pembeli.
Agen Anda akan membantu Anda mengevaluasi laba atas investasi (ROI). Untuk setiap $ 1 yang Anda belanjakan, Anda ingin menerima $ 2 sebagai imbalannya. Di pasar penjual, dengan kekurangan rumah di pasar dan surplus pembeli, properti Anda dapat dijual dalam satu atau dua minggu pertama di pasar tanpa menyelesaikan perbaikan. Namun dalam kebanyakan kasus, setiap kali Anda ingin menerima “dolar tertinggi,” yang terbaik adalah melakukan perbaikan terlebih dahulu. Mayoritas pembeli tidak menginginkan zona konstruksi; Mereka akan membayar premi untuk pekerjaan yang harus dilakukan. Mereka ingin menulis cek dan memiliki ketenangan pikiran.
Pementasan rumah Anda untuk menjual
Mempersiapkan properti Anda adalah seni dan membutuhkan perhatian jika Anda ingin memaksimalkan harga jual Anda. Agen sering mengatakan, “Persiapan yang tepat mencegah kinerja yang buruk.” Agen Anda akan membantu Anda “panggung” rumah Anda sehingga membuat kesan pertama yang positif di antara calon pembeli, sejak mereka melihat foto -foto daftar, hingga saat mereka berjalan di pintu.
Langkah pertama dalam pementasan rumah adalah menghapus kelebihan furnitur dan kekacauan untuk membuat ruangan terasa lebih besar dan membantu pembeli memvisualisasikan ruang. Yang terbaik adalah meninggalkan beberapa furnitur di dalam ruangan, sehingga pembeli dapat membayangkan ke mana perabotan mereka sendiri akan pergi, tetapi tidak terlalu banyak sehingga ruangan itu terasa kecil.
Anda juga dapat menyewa perusahaan pementasan profesional, yang akan membawa furnitur dan dekorasi yang sempurna untuk ruang. Bergantung pada siapa yang Anda tanyakan, pementasan profesional akan memberi Anda harga jual 1% lebih tinggi. Ketika seorang agen bertemu dengan penjual dengan properti $ 600.000, mereka mungkin tidak menyarankan pementasan karena harganya $ 5.000. Namun, jika mereka bertemu penjual dengan properti $ 1,5 juta dolar, maka pementasan disarankan karena mungkin menelan biaya $ 7.000.
Mempekerjakan foto daftar profesional
Setelah rumah disiapkan dan panggung, itu akan siap untuk pemotretan. Ketika Anda bekerja dengan agen real estat untuk menjual rumah Anda, mereka juga akan melakukan pemindaian 3D rumah Anda. Ini memungkinkan pembeli untuk melihatnya dari setiap sudut online, mirip dengan tampilan jalan yang Anda lihat di Google Maps. Banyak pembeli yang tinggal di luar negara bagian atau negara ingin menyelesaikan panduan 3D properti Anda sebelum mereka membuang waktu dan uang mereka untuk berkeliling secara langsung.
Memutuskan harga
Langkah selanjutnya adalah menentukan harga sebelum masuk pasar. Agen Anda akan membuat Analisis Pasar Komparatif (CMA) untuk meninjau rumah yang sebanding di dekatnya yang saat ini ada di pasaran, tertunda, atau baru saja dijual. Ini akan memberi Anda lebih banyak informasi tentang apa yang bersedia dibayar orang untuk rumah yang mirip dengan Anda, sehingga Anda dapat menetapkan harga yang kompetitif. Mudah-mudahan, agen Anda telah menjual beberapa comps atau setidaknya tur secara langsung. Beberapa agen suka mengirim email informasi tentang rumah penjual ke 3-5 agen top di daerah tersebut untuk mendapatkan pendapat harga mereka. Kemudian penjual dan agen mereka tahu comps dan berapa banyak agen top lainnya yang akan dibayar oleh pembeli mereka.
Memasarkan rumah Anda untuk pembeli potensial
Setelah Anda menentukan harga, rumah Anda siap untuk dipasarkan. Agen Anda akan memasang tanda “untuk dijual” di halaman Anda, mengantarkan selebaran, mengatur kotak kunci yang digunakan agen lain untuk berkeliling rumah Anda dengan klien mereka. Mereka akan menempatkan rumah Anda di berbagai layanan daftar dan situs pencarian real estat lainnya. Jika Anda bekerja dengan agen Redfin, rumah Anda akan menerima penempatan khusus di redfin.com dan di aplikasi Redfin, sehingga muncul pertama kali dalam hasil pencarian, tiga kali lipat paparannya kepada pembeli. Redfin juga akan mengirim email informasi tentang rumah Anda kepada orang -orang yang telah mencari rumah serupa di daerah Anda. Selain pemasaran online, agen Anda dapat merekomendasikan penjadwalan open house, dan menetapkan tenggat waktu penawaran.
Menutup kesepakatan
Agen Anda akan meninjau setiap penawaran dan membantu Anda menegosiasikan persyaratan untuk mendapatkan penawaran terbaik. Mereka juga akan memandu Anda melalui semua dokumen dan langkah -langkah yang perlu diselesaikan dalam proses penutupan untuk secara resmi menyerahkan kunci Anda kepada pemilik baru.
ADVERTISEMENT:
Halo, para pencinta slots Pernah denger semboyan “slot demo”? Kalau belum, siap-siap jatuh cinta sama konsep ini. slot gaco merupakan mesin slots yang sering kasih win. Ya, mesin-mesin ini bisa dibilang sebagai andalannya tuk bawa pulang hasil. any way, cemana sih caranya nemuin slot gaco yang benar? Tenang Bro and Sis, kita bahas tenang saja di sini
Game terpopuler saat ini satu-satunya berada Indonesia yaitu pasti menyediakan ROI terbesar
Daftarkanlah hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
adipatislot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama adipatislot88.org
akartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama akartoto88.biz
allototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama allototo88.com
alototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alototo88.com
an77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama an77.biz
an88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama an88.net
grandhyatt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grandhyatt88.com
awan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama awan88.org
banteng88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama banteng88.biz
banteng96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama banteng96.com
bibir66 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bibir66.com
bibir88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bibir88.biz
bocor888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bocor888.biz
boswin888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama boswin888.asia
canda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama canda88.org
candatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama candatoto.net
cinta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cinta888.biz
dalang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dalang88.info
dalang96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dalang96.org
dinojp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinojp88.com
dragon22 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dragon22.asia
eyangslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama eyangslot88.biz
f77bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama f77bet.net
f88bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama f88bet.asia
haha88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama haha88.asia
heroslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama heroslot888.info
hiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hiwin88.org
hoki222 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hoki222.biz
hot99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot99.info
hotliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hotliga88.com
hut88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hut88.info
inajp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inajp88.net
istanaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama istanaslot88.biz
jawatogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jawatogel88.com
jayatogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jayatogel88.info
jengkol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jengkol88.info
jeniustoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jeniustoto88.org
kakakslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakakslot888.net
kakaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakaslot88.biz
keltoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keltoto88.com
kera33 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kera33.com
kera88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kera88.biz
keraktelor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keraktelor.org
kuliner88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kuliner88.org
lengkatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lengkatoto88.com
lexitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lexitoto88.net
mahkotajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahkotajitu88.com
maincuan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maincuan88.com
menangbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama menangbet88.asia
menutogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama menutogel88.com
merdeka88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merdeka88.biz
merdekatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merdekatoto88.info
metrototo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama metrototo.biz
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.biz
ml88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ml88.net
monas777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monas777.info
monas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monas88.biz
moris88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama moris88.org
nastartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nastartoto88.com
newslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama newslot888.biz
ngopibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ngopibet88.org
omset88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama omset88.com
pajaktoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pajaktoto88.biz
pc77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pc77.net
pc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pc88.biz
pin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pin88.asia
pintoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pintoto.info
pmg888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pmg888.biz
pohon88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pohon88.biz
pulsa77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pulsa77.biz
pulsa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pulsa88.biz
puma888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama puma888.info
pusakajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pusakajitu88.com
qqhok88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama qqhok88.org
rapi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rapi88.info
rt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rt88.info
rupiahtoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rupiahtoto88.asia
s88bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama s88bet.org
serba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama serba88.biz
sibukslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sibukslot88.com
sinardunia888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinardunia888.com
sinartogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinartogel88.biz
sloki888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sloki888.info
slotplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotplay88.biz
sp77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sp77.biz
sp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sp88.org
sparta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sparta888.co
sukaslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sukaslot888.info
sule999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sule999.net
sultanjp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sultanjp88.com
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.biz
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.info
tikitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tikitoto88.org
togelsumo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama togelsumo88.com
ultra77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ultra77.biz
userslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama userslot88.biz
uya88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uya88.biz
uyatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uyatoto.com
vegasslot777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot777.asia
vegasslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot88.asia
wajik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wajik88.asia