Townhouse: Pro, Cons & Pertimbangan sebelum membeli

Memutuskan tempat tinggal adalah salah satu keputusan paling signifikan yang kita buat dalam hidup kita, dan memilih jenis perumahan yang tepat adalah bagian penting dari proses ini. Dengan begitu banyak pilihan yang tersedia, seperti apartemen, rumah terpisah, dan townhouse, bisa menjadi tantangan untuk memutuskan jenis perumahan mana yang cocok untuk Anda.

Misalnya, jika Anda memilih Sewa di Sacramentomisalnya, membeli townhouse mungkin merupakan pilihan yang bagus karena relatif terjangkau dan memberikan gaya hidup pemeliharaan rendah. Di dalam Boston, Townhouse menawarkan kedekatan dengan banyak atraksi kota dan rasa kebersamaan, saat berada di Portland, Townhouse sering dirancang dengan fitur ramah lingkungan dan memberikan akses mudah ke rekreasi luar ruangan.

Dalam artikel ini, kami akan mengeksplorasi pro dan kontra pembelian townhouse dibandingkan dengan jenis perumahan lainnya. Kami akan melihat lebih dekat apa yang harus dipertimbangkan sebelum membuat keputusan, dan memberikan beberapa tips bermanfaat bagi mereka yang merenungkan pembelian townhouse. Apakah kamu seorang Pembeli rumah pertama kali Atau mencari perampingan, panduan ini akan memberikan wawasan yang berharga untuk membantu Anda membuat keputusan.

Apa itu townhouse?

Townhouse adalah a jenis rumah Tempat tinggal yang ditandai dengan strukturnya yang sempit dan tinggi. Ini adalah rumah yang melekat pada satu atau lebih rumah serupa, membentuk barisan atau teras rumah. Townhouse dapat ditemukan di daerah perkotaan atau pinggiran kota dan sering berlokasi di lingkungan yang dekat dengan distrik komersial dan hiburan.

Townhouse adalah pilihan perumahan yang populer bagi banyak orang yang menginginkan privasi dan kemandirian rumah keluarga tunggal, tetapi juga menginginkan manfaat tinggal di suatu komunitas. Mereka seringkali lebih murah daripada rumah keluarga tunggal dan menawarkan gaya hidup pemeliharaan yang lebih rendah daripada memiliki rumah mandiri. Selain itu, townhouse biasanya dirancang untuk memaksimalkan ruang, yang menjadikannya pilihan yang sangat baik bagi mereka yang menginginkan ruang tamu yang lebih besar daripada apartemen tetapi tidak ingin pemeliharaan rumah keluarga tunggal.

Townhouse biasanya multi-level, dengan dua atau tiga lantai, dan mereka sering memiliki halaman atau teras kecil. Mereka biasanya dirancang dengan ruang tamu, ruang makan, dan dapur di lantai dasar, dengan kamar tidur dan kamar mandi di lantai atas. Beberapa townhouse memiliki ruang bawah tanah atau garasi, yang menyediakan ruang hidup atau penyimpanan tambahan.

Banyak townhouse juga merupakan bagian dari Asosiasi Pemilik Rumah (HOA), yang berarti bahwa penduduk membayar biaya kepada Asosiasi untuk menutupi biaya pemeliharaan, lansekap, dan fasilitas bersama lainnya. Biaya ini juga dapat menutupi biaya penghapusan sampah, penghapusan salju, dan layanan lainnya. Selain itu, townhouse sering berlokasi di lokasi yang diinginkan yang dekat dengan belanja, makan, dan hiburan.

Pro townhouse

1. Keterjangkauan: Townhouse seringkali lebih terjangkau daripada rumah keluarga tunggal, menjadikannya pilihan yang hemat biaya bagi mereka yang mencari rumah pertama mereka.
2. Ruang angkasa: Townhouse umumnya memiliki lebih banyak ruang tamu daripada apartemen, dan mereka juga memiliki banyak lantai, yang memungkinkan lebih banyak privasi.
3. Masyarakat: Townhouse sering memiliki rasa komunitas yang kuat, dengan ruang luar, fasilitas, dan acara sosial bersama.
4. Pemeliharaan Rendah: Karena townhouse sering menjadi bagian dari asosiasi pemilik rumah (HOA), pemeliharaan eksterior dan area umum diurus oleh HOA.
5. Keamanan: Banyak komunitas townhouse menawarkan fitur keamanan, seperti pintu masuk yang terjaga keamanannya dan kamera keamanan, yang dapat memberikan keselamatan tambahan kepada penduduk.

Kontra Townhouse

1. Kurangnya privasi: Townhouse sering berbagi dinding dengan unit tetangga, yang dapat menyebabkan kebisingan dan kurangnya privasi.
2. Biaya HOA: Biaya asosiasi pemilik rumah dapat menjadi biaya tambahan yang harus diperhitungkan dalam anggaran, dan dapat meningkat dari waktu ke waktu.
3. Kustomisasi Terbatas: Karena townhouse sering menjadi bagian dari komunitas yang lebih besar, pemilik rumah mungkin tidak memiliki banyak kebebasan untuk menyesuaikan eksterior atau interior unit mereka.
4. Ruang luar yang terbatas: Sementara townhouse mungkin memiliki ruang luar ruangan, mereka sering memiliki ruang terbuka pribadi yang terbatas.
5. Pembatasan: Beberapa asosiasi pemilik rumah mungkin memiliki batasan pada kegiatan tertentu, seperti parkir, hewan peliharaan, dan penggunaan area umum, yang dapat membatasi bagi penduduk.

Apa yang harus dipertimbangkan sebelum membeli townhouse

1. Lokasi: Lokasi townhouse sangat penting, dan Anda perlu mempertimbangkan faktor -faktor seperti kedekatan dengan sekolah, pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan transportasi umum.
2. Asosiasi Pemilik Rumah (HOA): Temukan biaya dan peraturan HOA, dan tentukan apakah mereka selaras dengan anggaran dan preferensi gaya hidup Anda.
3. Denah lantai: Pastikan tata letak dan ukuran townhouse cocok untuk kebutuhan Anda. Jika Anda lebih suka denah lantai terbuka, konfirmasi apakah townhouse memenuhi kebutuhan Anda.
4. Fasilitas: Periksa apakah townhouse memiliki fasilitas yang Anda cariseperti kolam renang, gym, atau clubhouse.
5. Renovasi dan pemeliharaan: Pertimbangkan potensi perbaikan dan renovasi yang diperlukan dan tanyakan apakah ada batasan modifikasi.
6. Keterjangkauan: Pertimbangkan biaya townhouse dan faktor dalam pengeluaran seperti biaya penutupan, pajak properti, dan asuransi untuk membantu menentukan apa yang Anda mampu.
7. Inspeksi Rumah: Sebelum membeli, pastikan Anda melakukan a Inspeksi Rumah Untuk mengungkap masalah potensial dengan properti, seperti masalah struktural, kebocoran, atau masalah listrik.
8. Rencana Masa Depan: Pertimbangkan rencana jangka panjang Anda sebelum membeli townhouse. Jika Anda berencana untuk memulai keluarga, mengadopsi hewan peliharaan, atau pindah, memastikan townhouse memenuhi persyaratan masa depan Anda.
9. Keamanan: Konfirmasikan langkah -langkah keamanan yang diberlakukan di townhouse seperti kamera, pagar, dan personel keamanan.
10. Opsi Pembiayaan: Tentukan opsi pembiayaan tersedia melalui pemberi pinjaman Anda dan pilih satu yang selaras dengan tujuan keuangan Anda.

Tips Bermanfaat Untuk Diketahui Sebelum Membeli Townhouse

1. Ketahui Anggaran Anda: Sebelum Anda mulai mencari townhouse, ketahui anggaran Anda dan pelajari berapa banyak yang Anda mampu. Ini akan membantu Anda mempersempit pilihan Anda dan menghindari jatuh cinta dengan townhouse yang mungkin berada di luar anggaran Anda.
2. Lokasi: Lokasi adalah salah satu faktor terpenting yang perlu dipertimbangkan saat membeli townhouse. Cari lokasi yang dekat dengan transportasi umum, sekolah, pusat perbelanjaan, dan fasilitas penting lainnya.
3. Biaya HOA: Banyak townhouse adalah bagian dari Asosiasi Pemilik Rumah (HOA). Pastikan untuk memahami biaya HOA dan apa yang mereka liput. Beberapa HOA mencakup perawatan rumput dan pemeliharaan eksterior, sementara yang lain hanya mencakup layanan dasar.
4. Cadangan dana: Tanyakan HOA apakah mereka memiliki dana cadangan. Dana ini digunakan untuk perbaikan dan pemeliharaan yang tidak terduga. Penting untuk memastikan bahwa HOA memiliki cukup uang dalam dana cadangan untuk mencakup potensi perbaikan.
5. Tingkat kebisingan: Townhouse bisa berisik, terutama jika mereka terletak di dekat jalan -jalan yang sibuk atau memiliki dinding tipis. Pastikan untuk mengunjungi townhouse selama waktu yang berbeda dalam sehari untuk merasakan tingkat kebisingan.
6. Asuransi Pemilik Rumah: Pastikan untuk mendapatkan asuransi pemilik rumah untuk melindungi investasi Anda. Berbelanja dengan harga dan cakupan terbaik.
7. Parkir: Periksa apakah townhouse memiliki garasi, tempat parkir, atau apakah akan ada parkir tandem. Jika tidak, cari tahu apakah parkir di jalan diizinkan dan jika ada batasan.
8. Rencana Masa Depan: Cari tahu apakah ada rencana pengembangan di masa depan untuk daerah tersebut. Ini dapat memengaruhi nilai properti dan kualitas hidup Anda.
9. Nilai dijual kembali: Ingatlah nilai jual kembali saat membeli townhouse. Cari townhouse di lokasi yang diinginkan dan dengan fasilitas yang baik untuk meningkatkan peluang Anda untuk menjualnya untuk mendapatkan keuntungan di masa depan.
10. Rumah kantor: Menurut Manajemen Properti Bata Merah“Properti yang dilengkapi dengan kantor rumah, ruang kerja yang fleksibel, dan internet berkecepatan tinggi akan menarik penyewa ini.” Ini menjadikan rumah kota pilihan yang ideal untuk pekerja jarak jauh, karena mereka sering memberikan ruang ekstra yang dibutuhkan untuk kantor pusat atau area kerja yang berdedikasi. Dengan lanjutan prevalensi pekerjaan jarak jauh dan hibrida, townhouse dapat menawarkan solusi hidup yang lebih baik yang mengakomodasi kebutuhan profesional dan pribadi.

Jika Anda membeli townhouse: garis bawah

Townhouse adalah jenis hunian perumahan yang ideal bagi banyak orang yang menginginkan privasi dan kemandirian rumah keluarga tunggal, dengan manfaat tinggal di komunitas. “Menyewa townhome di pusat kota Chicago menawarkan lebih banyak ruang dan pemisahan dibandingkan dengan apartemen tradisional, memberikan pengalaman hidup yang lebih tenang dan lebih pribadi saat masih berada di jantung kota,” kata Sophie Morrison dari Downtown Apartment Collectiveagen penyewaan apartemen di Chicago, IL.

“Banyak bangunan bertingkat tinggi, seperti berbicara di River West dan Porte di West Loop, telah melekat pada townhome, yang memungkinkan penduduk untuk menikmati keistimewaan kehidupan townhome tanpa mengorbankan akses ke fasilitas mewah seperti yang lebih banyak di rumah, dan lebih banyak dari rumah-orang yang seperti di rumah Apartemen standar, townhome biasanya memiliki pintu masuk langsung, menghilangkan kebutuhan untuk menavigasi lorong dan lift yang sibuk, yang menambah kenyamanan dan rasa eksklusivitas. ”

Townhome biasanya lebih murah daripada rumah keluarga tunggal dan menawarkan gaya hidup pemeliharaan yang lebih rendah daripada memiliki rumah mandiri. Townhouse sering berlokasi di lokasi yang diinginkan dan merupakan pilihan perumahan yang populer bagi banyak orang. Jika ini terdengar seperti yang Anda cari, maka townhouse mungkin tepat untuk Anda.