Bangunan kota di Kota Huai’an, Provinsi Jiangsu, Cina, pada 18 Maret 2025.
Cfoto | Penerbitan Masa Depan | Gambar getty
BEIJING – Analis UBS pada hari Rabu menjadi yang terbaru untuk meningkatkan harapan bahwa pasar real estat China yang berjuang hampir stabil.
“Setelah empat atau lima tahun dari siklus ke bawah, kami telah mulai melihat beberapa sinyal yang relatif positif,” John Lam, kepala properti Asia-Pasifik dan Riset Properti China Greater di UBS Investment Bank, mengatakan kepada wartawan Rabu. Itu menurut terjemahan CNBC dari komentar bahasa mandarinnya.
“Tentu saja sinyal -sinyal ini tidak secara nasional, dan mungkin lokal,” kata Lam. “Tetapi dibandingkan dengan masa lalu, itu harus lebih positif.”
Salah satu indikator adalah meningkatkan penjualan di kota -kota terbesar di China.
Penjualan rumah yang ada di lima kota besar Cina telah naik lebih dari 30% dari tahun lalu setiap minggu pada hari Rabu, menurut analisis data CNBC yang diakses melalui informasi angin. Kategori ini biasanya disebut “penjualan rumah sekunder” di Cina, berbeda dengan pasar utama, yang biasanya terdiri dari rumah -rumah apartemen yang baru dibangun.
UBS sekarang memprediksi harga rumah China dapat menstabilkan pada awal 2026, lebih awal dari jangka waktu pertengahan 2026 yang sebelumnya diperkirakan. Mereka mengharapkan transaksi sekunder dapat mencapai setengah dari total pada tahun 2026.
UBS melihat empat faktor – inventaris rendah, kenaikan premi pada harga tanah, kenaikan penjualan sekunder dan kenaikan harga sewa – yang menunjukkan titik belok pasar properti antara 2014 dan 2015. Pada Februari 2025, hanya harga sewa yang belum melihat peningkatan, kata perusahaan itu.
Pembuat kebijakan Cina pada bulan September menyerukan a “berhenti” dalam penurunan sektor propertiyang menyumbang sebagian besar kekayaan rumah tangga dan hanya beberapa tahun sebelumnya berkontribusi lebih dari seperempat ekonomi. Pengembang besar seperti Evergrande memiliki default atas hutang merekasementara penjualan properti hampir berkurang setengahnya sejak 2021 menjadi sekitar 9,7 triliun yuan ($ 1,34 triliun) tahun lalu, menurut S&P Global Ratings.
Pasar properti China memulai penurunan baru -baru ini pada akhir 2020 setelah Beijing mulai menindak tinggi ketergantungan pengembang pada utang untuk pertumbuhan. Meskipun ada banyak langkah pemerintah pusat dan daerah dalam satu setengah tahun terakhir, kemerosotan real estat telah bertahan.
Tetapi setelah stimulus yang lebih kuat diumumkan akhir tahun lalu, para analis mulai memprediksi dasar bisa datang segera setelah akhir tahun ini.
Kembali pada bulan Januari, S&P Global Ratings mengulanginya melihat bahwa pasar real estat China akan stabil menuju paruh kedua tahun 2025. Para analis mengharapkan “penjualan sekunder melonjak” adalah indikator utama pada penjualan primer.
Kemudian, pada akhir Februari, kepala ekonom China Macquarie Larry Hu menunjuk tiga sinyal “positif” yang dapat mendukung dasar dalam harga rumah tahun ini. Dia mencatat bahwa selain dorongan kebijakan, tingkat inventaris perumahan yang tidak terjual telah turun ke yang terendah sejak 2011 dan kesenjangan penyempitan antara tingkat hipotek dan hasil sewa dapat mendorong pembeli rumah untuk membeli daripada menyewa.
Namun dia mengatakan dalam email minggu ini bahwa pasar perumahan China yang masih dibutuhkan adalah dukungan keuangan yang disalurkan melalui bank sentral.
Kepala real estat Asia HSBC Michelle Kwok pada bulan Februari mengatakan ada “10 tanda” pasar real estat Tiongkok yang terbawah. Daftar ini termasuk pemulihan dalam penjualan rumah baru, harga rumah dan partisipasi investasi asing.
Selain perusahaan milik negara, “modal asing telah mulai berinvestasi di pasar properti,” kata laporan itu, mencatat “dua pengembang/dana investasi Singapura yang diakuisisi di Shanghai pada 20 Februari.”
Investor asing juga mencari cara alternatif untuk memasuki pasar properti China setelah Beijing mengumumkan dorongan untuk perumahan sewa yang terjangkau.
Invesco pada akhir Februari mengumumkan lengan investasi real estatnya membentuk usaha patungan dengan Ziroom, sebuah perusahaan Cina yang dikenal secara lokal karena penyewaan apartemen bergaya modern standar.
Usaha patungan, yang disebut Izara Holdings, berencana untuk awalnya menginvestasikan 1,2 miliar yuan (sekitar $ 160 juta) dalam pengembangan perumahan sewa 1.500 kamar di dekat salah satu situs untuk Olimpiade Musim Dingin Beijing, dengan pembukaan yang ditargetkan tahun 2027.
Unit-unit itu kemungkinan akan tersedia untuk disewa sekitar 5.000 yuan sebulan, Calvin Chou, kepala Asia-Pasifik, Invesco Real Estate, mengatakan dalam sebuah wawancara. Dia mengatakan kesulitan keuangan pengembang telah menciptakan kesenjangan pasar, dan dia mengharapkan usaha patungan untuk berinvestasi dalam setidaknya satu atau dua proyek lagi di Cina tahun ini.
Basis data Ziroom memungkinkan perusahaan untuk dengan cepat menilai faktor -faktor regional untuk memilih perkembangan baru, CEO Ziroom Asset Management mengatakan dalam sebuah pernyataan, menambahkan rencana usaha untuk akhirnya memperluas ke luar negeri.
Tidak keluar dari hutan
Namun, data masih mencerminkan pasar properti yang berjuang. Investasi real estat masih turun hampir 10% dalam dua bulan pertama tahun ini, menurut rakit angka ekonomi resmi yang dirilis Senin.
“Sektor properti sangat memprihatinkan karena data utama berada di wilayah negatif di seluruh papan, dengan rumah baru mulai pertumbuhan memburuk menjadi -29,6% pada Januari -Februari dari -25,5% di Q4 2024,” kata kepala ekonom China Nomura, Ting Lu dalam sebuah laporan Senin.
“Sudah lama kami berpandangan bahwa tanpa stabilisasi nyata dari sektor properti tidak akan ada pemulihan ekonomi Tiongkok yang nyata,” katanya.
Penjualan sekunder yang ditingkatkan juga tidak secara langsung menguntungkan pengembang, yang pendapatannya sebelumnya berasal dari penjualan utama. Peringkat Global S&P bulan ini menempatkan Wanke di Credit Watch, dan menurunkan peringkatnya di Longfor. Kedua pengembang adalah yang terbesar di pasar.
“Umumnya upaya kebijakan China (baru -baru ini) telah cukup luas,” Sky Kwah, kepala penasihat investasi di kantor keluarga Raffles, dalam sebuah wawancara awal bulan ini.
“Kunci pada saat ini adalah eksekusi. Pemulihan sektor bergantung pada kepercayaan konsumen,” katanya, seraya menambahkan bahwa “Anda tidak membalikkan kepercayaan diri dalam semalam. Keyakinan harus diperoleh.”
ADVERTISEMENT:
Hello, para pengemar slots Pernah denger istilah “raja slot? Kalau tidak, siap-siap jatuh hati dengan program ini. raja slot adalah mesin slot yang sering kasih kemenangan. Ya, slot-slot ini bisa dibilang sebagai jagoannya buat bawa come back hasil. tapi, gimana sih caranya jumpain slot demo yang tepat? Tenang Bro and Sis, kita beri tenang saja di tempat ini
Gaming terpercaya saat ini hanya satu di Indonesia hanya di pasti menyediakan return terbesar
Daftar hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
adipatislot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama adipatislot88.org
akartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama akartoto88.biz
allototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama allototo88.com
alototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alototo88.com
an77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama an77.biz
an88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama an88.net
grandhyatt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grandhyatt88.com
awan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama awan88.org
banteng88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama banteng88.biz
banteng96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama banteng96.com
bibir66 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bibir66.com
bibir88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bibir88.biz
bocor888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bocor888.biz
boswin888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama boswin888.asia
canda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama canda88.org
candatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama candatoto.net
cinta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cinta888.biz
dalang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dalang88.info
dalang96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dalang96.org
dinojp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinojp88.com
dragon22 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dragon22.asia
eyangslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama eyangslot88.biz
f77bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama f77bet.net
f88bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama f88bet.asia
haha88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama haha88.asia
heroslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama heroslot888.info
hiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hiwin88.org
hoki222 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hoki222.biz
hot99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot99.info
hotliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hotliga88.com
hut88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hut88.info
inajp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inajp88.net
istanaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama istanaslot88.biz
jawatogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jawatogel88.com
jayatogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jayatogel88.info
jengkol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jengkol88.info
jeniustoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jeniustoto88.org
kakakslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakakslot888.net
kakaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakaslot88.biz
keltoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keltoto88.com
kera33 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kera33.com
kera88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kera88.biz
keraktelor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keraktelor.org
kuliner88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kuliner88.org
lengkatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lengkatoto88.com
lexitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lexitoto88.net
mahkotajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahkotajitu88.com
maincuan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maincuan88.com
menangbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama menangbet88.asia
menutogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama menutogel88.com
merdeka88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merdeka88.biz
merdekatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merdekatoto88.info
metrototo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama metrototo.biz
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.biz
ml88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ml88.net
monas777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monas777.info
monas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monas88.biz
moris88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama moris88.org
nastartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nastartoto88.com
newslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama newslot888.biz
ngopibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ngopibet88.org
omset88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama omset88.com
pajaktoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pajaktoto88.biz
pc77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pc77.net
pc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pc88.biz
pin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pin88.asia
pintoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pintoto.info
pmg888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pmg888.biz
pohon88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pohon88.biz
pulsa77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pulsa77.biz
pulsa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pulsa88.biz
puma888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama puma888.info
pusakajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pusakajitu88.com
qqhok88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama qqhok88.org
rapi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rapi88.info
rt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rt88.info
rupiahtoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rupiahtoto88.asia
s88bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama s88bet.org
serba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama serba88.biz
sibukslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sibukslot88.com
sinardunia888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinardunia888.com
sinartogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinartogel88.biz
sloki888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sloki888.info
slotplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotplay88.biz
sp77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sp77.biz
sp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sp88.org
sparta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sparta888.co
sukaslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sukaslot888.info
sule999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sule999.net
sultanjp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sultanjp88.com
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.biz
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.info
tikitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tikitoto88.org
togelsumo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama togelsumo88.com
ultra77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ultra77.biz
userslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama userslot88.biz
uya88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uya88.biz
uyatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uyatoto.com
vegasslot777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot777.asia
vegasslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot88.asia
wajik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wajik88.asia