Memahami cara menghitung kaki persegi rumah sangat penting apakah Anda membeli, menjual, atau merenovasi rumah. Cuplikan persegi menentukan nilai properti, penilaian pajak, dan bahkan berapa banyak lantai atau cat yang Anda butuhkan. Tetapi mengukur ukuran rumah tidak selalu sesederhana kelihatannya. Beberapa area dihitung terhadap total rekaman persegi, sementara yang lain, seperti garasi dan ruang bawah tanah yang belum selesai, mungkin tidak. Misalnya, di kota -kota seperti San Francisco Dan Chicagokode bangunan lokal dapat memengaruhi apa yang dianggap sebagai ruang layak huni.
Panduan Redfin ini menuntun Anda melalui cara mengukur rekaman persegi secara akurat dan menjawab pertanyaan umum, seperti “Apakah garasi termasuk dalam rekaman persegi?”
Bagaimana rekaman persegi rumah dihitung?
Rekaman persegi biasanya diukur mengikuti Pedoman ANSI (American National Standards Institute)yang menyediakan cara standar untuk menghitung ukuran rumah. Metode ANSI membutuhkan pengukuran dimensi eksterior rumah, termasuk semua ruang yang sudah jadi dan layak huni.
Begini cara kerjanya:
- Ukur eksterior: Profesional mengukur dari dinding luar untuk menghitung total rekaman persegi. Ketebalan dinding termasuk dalam total tetapi tidak dikurangi.
- Termasuk area yang sudah selesai: Setiap ruang yang dipanaskan dan layak huni yang memenuhi persyaratan tinggi dan aksesibilitas dihitung. Ini termasuk ruang tamu utama, kamar tidur, kamar mandi, dan loteng jadi dengan jarak setidaknya 7 kaki.
- Kecualikan ruang yang tidak dapat dihidupkan: Garasi, ruang bawah tanah yang belum selesai, dan area yang mengharuskan Anda meninggalkan rumah utama tidak termasuk dalam rekaman persegi rumah. Namun, ruang bawah tanah yang sudah jadi dapat dicatat secara terpisah dalam daftar.
- Ukur setiap lantai secara terpisah: Untuk rumah bertingkat, ruang layak huni masing-masing level diukur dan ditambahkan bersama-sama untuk menentukan total rekaman persegi.
Sementara pedoman ANSI banyak digunakan, pasar real estat lokal mungkin memiliki aturan yang berbeda. Selalu periksa peraturan regional untuk memastikan pengukuran yang akurat, terutama saat mendaftar atau menilai rumah.
4 langkah sederhana untuk mengukur rekaman persegi rumah Anda
Langkah 1: Kumpulkan alat Anda
Untuk mengukur rekaman persegi rumah, Anda akan membutuhkan:
- Pita pengukur atau pengukur jarak laser
- Pensil dan kertas (atau aplikasi pencatatan digital)
- Kalkulator
Pengukur laser sangat berguna untuk ruang besar dan memberikan pengukuran yang lebih tepat.
Langkah 2: Bagilah rumah Anda menjadi bagian yang terukur
Alih -alih mencoba mengukur seluruh rumah dalam sekali jalan, pecahkan menjadi bagian yang lebih kecil dan persegi panjang seperti kamar individu, lorong, dan lemari. Metode ini meminimalkan kesalahan dan membuat perhitungan lebih mudah. Untuk kamar non-persegi panjang (seperti area berbentuk L), bagilah menjadi persegi panjang yang lebih kecil dan ukur secara terpisah.
Langkah 3: Ukur dimensi setiap kamar
Untuk setiap kamar atau bagian, ikuti langkah -langkah ini:
- Ukur panjang dan lebar kaki.
- Lipat gandakan panjang dengan lebar untuk mendapatkan rekaman persegi bagian itu.
Misalnya, jika kamar tidur Panjang 12 kaki Dan Lebar 10 kakiperhitungannya adalah:
12 x 10 = 120 kaki persegi
Anda kemudian akan mengulangi ini untuk setiap bagian rumah.
Langkah 4: Tambahkan rekaman persegi
Setelah Anda mengukur setiap bagian, tambahkan semua nilai bersama -sama untuk mendapatkan total rekaman persegi rumah.
Contoh menghitung total kaki persegi rumah:
|
Ruang |
Pengukuran (ft) |
Kaki persegi |
|
Ruang tamu |
15 × 20 |
300 |
|
Dapur |
10 × 15 |
150 |
|
Kamar Tidur 1 |
12 × 10 |
120 |
|
Kamar Tidur 2 |
12 × 12 |
144 |
|
Kamar mandi |
8 × 6 |
48 |
|
Lorong & Lemari |
N/a |
100 |
|
Total rekaman persegi |
– – |
862 sq. Ft. |
Apa yang diperhitungkan menuju rekaman persegi rumah?
Cuplikan persegi biasanya mencakup ruang yang selesai dan layak huni di dalam rumah. Inilah yang biasanya diperhitungkan dan tidak diperhitungkan dalam pengukuran resmi:
Termasuk dalam rekaman persegi rumah:
✅ Kamar tidur jadi, ruang tamu, dapur, dan kamar mandi
✅ Area yang dipanaskan dan didinginkan (misalnya, HVAC pusat atau sumber pemanas permanen)
✅ Ruang bawah tanah jadi (Jika mereka memenuhi standar ruang yang layak huni)
✅ Sunroom tertutup (jika dipanaskan dan selesai)
Tidak termasuk dalam rekaman persegi rumah:
❌ Apakah garasi termasuk dalam rekaman persegi? Tidak, garasi tidak dihitung dalam rekaman persegi karena belum selesai, ruang yang layak huni.
❌ Basement yang belum selesai, bahkan jika tertutup
❌ Loteng atau loteng yang tidak memenuhi persyaratan tinggi (biasanya setinggi setidaknya 7 kaki)
❌ beranda, deck, dan teras (kecuali tertutup dan dipanaskan)
Periksa pedoman lokal
Jika Anda menjual rumah, periksa pedoman real estat lokal, karena definisi “rekaman persegi yang layak huni” dapat bervariasi.
Misalnya, Rumah di Los Angeles Memiliki aturan khusus untuk mengukur ruang yang layak huni, terutama ketika datang ke balkon, garasi, atau ruang bawah tanah, yang mungkin tidak dihitung dalam total rekaman persegi kecuali mereka sepenuhnya selesai. NYC Memiliki kode bangunan yang ketat yang membedakan antara ruang “huni” dan “tidak dapat dihuni”, yang berarti kamar atau area tertentu mungkin tidak diperhitungkan terhadap total rekaman persegi jika mereka tidak memenuhi kriteria spesifik (seperti jendela atau ketinggian langit-langit). Dan di Seattleaturan di sekitar rekaman persegi yang layak huni dapat dipengaruhi oleh hukum zonasi dan izin bangunan, dengan area tertentu seperti loteng atau kamar kecil di lantai atas dihitung secara berbeda dari ruang tamu standar.
Cara mengukur rumah dan ruang berbentuk tidak teratur
Jika rumah Anda bukan persegi panjang sederhana, jangan khawatir. Anda masih dapat mengukur rekaman persegi rumah Anda, tetapi Anda mungkin harus menggunakan beberapa metode yang berbeda.
Area berbentuk L: Bagilah mereka menjadi dua persegi panjang, ukur secara terpisah, dan tambahkan rekaman persegi mereka.
Ruang Triangular: Ukur dasar dan tinggi, lalu gunakan formula:
(Basis × tinggi)/2
Area melingkar (seperti menara atau kamar bundar): Ukur diameter (jarak melintasi lingkaran melalui pusatnya), lalu bagi diameter dengan 2 untuk mendapatkan jari -jari. Kemudian gunakan formula:
π × r2
Cara mengukur rumah bertingkat
Setiap level harus diukur secara terpisah dan ditambahkan bersama. Total rekaman persegi mencakup semua area selesai di semua lantai tetapi tidak termasuk loteng dan ruang bawah tanah yang belum selesai.
Cara mengukur denah lantai terbuka
Untuk ruang konsep terbuka tanpa divisi kamar yang jelas:
- Ukur panjang dan lebar penuh area terbuka.
- Kurangi area yang tidak termasuk dalam ruang yang layak huni (misalnya, tangga, ruang berjemur yang tidak dipanaskan).
Mengapa rekaman persegi yang akurat penting
Mengetahui cara mengukur rekaman persegi dengan benar adalah penting untuk:
- Daftar real estat: Pembeli membandingkan rumah berdasarkan harga per kaki persegi.
- Penilaian rumah: Cuplikan persegi mempengaruhi nilai properti.
- Renovasi: Mengetahui dimensi yang tepat membantu dengan bahan dan penganggaran.
- Pajak Properti: Pemerintah daerah menilai pajak berdasarkan rekaman persegi rumah Anda.
Cuplikan persegi memainkan peran penting dalam nilai rumah, sehingga baik pembeli dan penjual harus memastikan jumlahnya akurat. Bahkan perbedaan kecil dapat berdampak pada harga rumah, penilaian, dan negosiasi pembeli. Inilah yang harus dipertimbangkan masing -masing pihak:
Untuk penjual: hindari melebih -lebihkan atau mengecilkan ukuran rumah Anda
- Verifikasi, jangan asumsikan: Bahkan jika Anda memiliki denah lantai pembangun, rekaman persegi yang dibangun dapat berbeda dari desain asli karena perubahan yang dilakukan selama konstruksi. Selalu ukur secara mandiri atau sewa penilai profesional.
- Hindari penetapan harga jebakan: Daftar rumah Anda dengan rekaman persegi yang salah dapat menyebabkan kesalahan harga, yang mungkin menakuti pembeli jika mereka kemudian menemukan perbedaan selama penilaian atau inspeksi.
- Pertimbangan Hukum dan Etis: Representasi rekaman persegi yang salah (bahkan tidak disengaja) dapat menyebabkan perselisihan hukum atau tuntutan pembeli dengan harga yang lebih rendah. Beberapa negara bagian memiliki undang -undang pengungkapan yang mengharuskan penjual untuk memberikan pengukuran rumah yang akurat.
Untuk pembeli: jangan hanya mengandalkan nomor daftar
- Periksa pengukurannya: Daftar real estat sering menarik rekaman persegi dari catatan pajak, yang mungkin tidak diperbarui atau akurat. Mintalah penilaian baru -baru ini atau ukur sendiri rumah.
- Tahu apa yang termasuk: Beberapa daftar mungkin termasuk area yang tidak dapat dihidupkan seperti ruang bawah tanah, ruang berjemur, atau teras tertutup dalam total rekaman persegi. Konfirmasikan apa yang dihitung, terutama di negara -negara di mana aturan berbeda.
- Perbedaan penilaian dapat memengaruhi pembiayaan: Jika penilai mengukur rekaman persegi yang lebih rendah dari apa yang tercantum, itu dapat memengaruhi persetujuan hipotek dan penilaian nilai rumah, yang mengarah ke negosiasi ulang.
ADVERTISEMENT:
Halo, para pengemar slots Pernah mendengar istilah “slot gacor”? Kalau tidak, siap-siap jatuh hati sama konsep ini. slot demo merupakan mesin slots yang sering kasih kemenangan. Ya, slot-slot ini bisa dibilang adalah andalannya tuk bawa come back cuan. but, gimana sih caranya jumpain slot gaco yang benar? Santuy Bro and Sis, kita bahas santai saja di sini
Games tergacor waktu ini satu-satunya berada Indonesia yaitu pasti menyediakan return on Investment terbesar
Daftar dengan di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
adipatislot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama adipatislot88.org
akartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama akartoto88.biz
allototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama allototo88.com
alototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alototo88.com
an77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama an77.biz
an88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama an88.net
grandhyatt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grandhyatt88.com
awan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama awan88.org
banteng88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama banteng88.biz
banteng96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama banteng96.com
bibir66 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bibir66.com
bibir88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bibir88.biz
bocor888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bocor888.biz
boswin888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama boswin888.asia
canda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama canda88.org
candatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama candatoto.net
cinta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cinta888.biz
dalang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dalang88.info
dalang96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dalang96.org
dinojp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinojp88.com
dragon22 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dragon22.asia
eyangslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama eyangslot88.biz
f77bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama f77bet.net
f88bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama f88bet.asia
haha88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama haha88.asia
heroslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama heroslot888.info
hiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hiwin88.org
hoki222 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hoki222.biz
hot99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot99.info
hotliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hotliga88.com
hut88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hut88.info
inajp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inajp88.net
istanaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama istanaslot88.biz
jawatogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jawatogel88.com
jayatogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jayatogel88.info
jengkol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jengkol88.info
jeniustoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jeniustoto88.org
kakakslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakakslot888.net
kakaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakaslot88.biz
keltoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keltoto88.com
kera33 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kera33.com
kera88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kera88.biz
keraktelor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keraktelor.org
kuliner88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kuliner88.org
lengkatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lengkatoto88.com
lexitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lexitoto88.net
mahkotajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahkotajitu88.com
maincuan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maincuan88.com
menangbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama menangbet88.asia
menutogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama menutogel88.com
merdeka88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merdeka88.biz
merdekatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merdekatoto88.info
metrototo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama metrototo.biz
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.biz
ml88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ml88.net
monas777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monas777.info
monas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monas88.biz
moris88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama moris88.org
nastartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nastartoto88.com
newslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama newslot888.biz
ngopibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ngopibet88.org
omset88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama omset88.com
pajaktoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pajaktoto88.biz
pc77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pc77.net
pc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pc88.biz
pin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pin88.asia
pintoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pintoto.info
pmg888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pmg888.biz
pohon88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pohon88.biz
pulsa77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pulsa77.biz
pulsa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pulsa88.biz
puma888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama puma888.info
pusakajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pusakajitu88.com
qqhok88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama qqhok88.org
rapi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rapi88.info
rt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rt88.info
rupiahtoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rupiahtoto88.asia
s88bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama s88bet.org
serba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama serba88.biz
sibukslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sibukslot88.com
sinardunia888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinardunia888.com
sinartogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinartogel88.biz
sloki888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sloki888.info
slotplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotplay88.biz
sp77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sp77.biz
sp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sp88.org
sparta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sparta888.co
sukaslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sukaslot888.info
sule999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sule999.net
sultanjp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sultanjp88.com
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.biz
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.info
tikitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tikitoto88.org
togelsumo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama togelsumo88.com
ultra77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ultra77.biz
userslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama userslot88.biz
uya88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uya88.biz
uyatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uyatoto.com
vegasslot777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot777.asia
vegasslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot88.asia
wajik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wajik88.asia