Ketika datang penjualan atau membeli rumah Melibatkan banyak dokumen, dan salah satu dokumen terpenting adalah perjanjian pembelian dan penjualan. Kontrak ini menguraikan ketentuan penjualan, termasuk harga akhir, tenggat waktu utama, dan setiap kontinjensi yang harus dipenuhi sebelum ditutup.
Untuk membantu Anda memahami dokumen penting ini, kami akan membahas apa perjanjian pembelian dan penjualan, apa itu termasuk, dan apa yang terjadi setelah ditandatangani. Jadi, apakah Anda menjual a rumah di Boston, MA, atau membeli a Rumah di Dallas, TXinilah yang perlu Anda ketahui.
Apa itu perjanjian pembelian dan penjualan?
Dalam real estat, perjanjian pembelian dan penjualan, juga dikenal sebagai PSA atau P&S, adalah kontrak yang mengikat secara hukum yang menyelesaikan ketentuan transaksi real estat .. itu ditandatangani setelah pembeli dan penjual mencapai saling penerimaan pada penawaran, dan menyatakan harga jual akhir dan semua ketentuan transaksi. PSA dapat bervariasi tergantung pada keadaan tempat Anda tinggal. Mereka biasanya terdiri dari harga jual akhir, Uang sungguh -sungguh detail, tanggal penutupan, informasi judul, dan Kontinjensi. Jadwal untuk Inspeksi Rumahmengamankan pembiayaan, dan tanggal penutupanbersama dengan tenggat waktu lainnya dan apa pun yang diminta pembeli atau penjual, akan dirinci dalam perjanjian.
Terdiri dari apa perjanjian pembelian dan penjualan?
Item spesifik dalam kontrak ini bervariasi berdasarkan negara, tetapi hampir selalu termasuk yang berikut:
1. Pihak yang terlibat
Perjanjian pembelian dan penjualan mencakup nama semua pihak yang terlibat dalam transaksi real estat. Ini dapat merujuk pada organisasi atau orang individu. Perjanjian tersebut harus mencakup nama lengkap dan informasi kontak dari semua pihak yang terlibat.
2. Detail Properti
Perjanjian tersebut harus mencakup deskripsi properti lengkap dan terperinci. Rincian seperti jenis properti dan alamat harus disertakan.
3. Harga Pembelian Akhir
PSA akan mencakup harga pembelian yang disepakati oleh pembeli dan penjual. Perhatikan bahwa harga ini mungkin berubah selama negosiasi sebelum tanggal penutupan. Misalnya, jika pembeli Inspeksi Rumah Ternyata masalah dengan rumah, pembeli mungkin dapat menegosiasikan penurunan harga pembelian.
4. Setoran uang yang sungguh -sungguh
Perjanjian Pembelian dan Penjualan akan mencakup informasi tentang Uang sungguh -sungguh setoran, seperti jumlah dolar dan instruksi untuk membuat setoran. Di sebagian besar daerah, pembeli perlu menyetor cek pribadi atau kasir yang diadakan dengan pihak ketiga yang netral. Perusahaan pihak ketiga ini bisa escrow perusahaan, perusahaan judulatau firma hukum. Mereka perlu menyetor dalam satu hingga tiga hari setelah saling menerima.
5. Tanggal Penutupan
Tanggal penutupan akan dimasukkan dalam perjanjian pembelian dan penjualan. Pada tanggal ini, transfer properti dicatat dengan pemerintah daerah, dan penjual menerima pembayaran untuk rumah. Sementara tanggal penutupan ditentukan dalam PSA, itu dapat berubah karena peristiwa yang tidak terduga, seperti penundaan dalam dokumen keuangan.
6. Perusahaan Judul
Informasi tentang Anda perusahaan judul akan dimasukkan dalam perjanjian pembelian dan penjualan. Sebagai pembeli, Anda selalu memiliki hak untuk memilih perusahaan judul. Anda harus berbicara dengan agen atau pengacara Anda jika Anda memiliki pertanyaan tentang memilih perusahaan judul.
7. Kondisi Judul
Perjanjian pembelian dan penjualan akan mencakup perjanjian bahwa penjual akan memberikan hak kepemilikan yang jelas atau dapat dipasarkan kepada pembeli.
8. Kontinjensi
Kontinjensi adalah kondisi yang harus dipenuhi agar pembelian rumah diselesaikan. Pembeli atau penjual dapat membatalkan penjualan jika salah satu kontinjensi tidak dapat dipenuhi. Berikut adalah beberapa contoh Kontinjensi umum.
9. Definisi istilah kunci
Untuk mencegah kebingungan, ketentuan utama dalam perjanjian harus didefinisikan dengan jelas. Beberapa pihak dapat menggunakan istilah tertentu secara berbeda, sehingga definisi yang jelas dapat menghapus ini.
10. Resolusi Perselisihan
Bagian ini menjabarkan bagaimana pihak -pihak yang terlibat akan menyelesaikan perselisihan apa pun. Mediasi dan arbitrase adalah dua cara umum untuk menyelesaikan perselisihan.
11. Hukuman untuk pelanggaran kontrak
Jika salah satu pihak yang terlibat gagal menegakkan akhir perjanjian mereka tanpa alasan yang sah, bagian ini dengan jelas menguraikan konsekuensi yang akan dihadapi oleh pihak.
FAQ Perjanjian Pembelian dan Penjualan
Apa perbedaan antara perjanjian pembelian dan penjualan dan perjanjian pembelian?
Perjanjian pembelian dan penjualan mungkin terdengar mirip dengan perjanjian pembelian, tetapi tidak sama. Inilah perbedaan antara dokumen real estat penting ini.
- Perjanjian Pembelian dan Penjualan (PSA): Dokumen ini menguraikan ketentuan yang disepakati dari transaksi real estat, termasuk harga jual, kontinjensi, dan tenggat waktu utama. Kedua belah pihak menandatanganinya untuk mengkonfirmasi penerimaan mereka.
- Perjanjian Pembelian: Ini adalah dokumen terakhir yang ditandatangani oleh kedua belah pihak untuk menyelesaikan penjualan rumah. Setelah semua persyaratan yang diuraikan dalam PSA telah dipenuhi, perjanjian pembelian ditandatangani, menyelesaikan transaksi real estat.
Siapa yang menyusun perjanjian pembelian dan penjualan?
Agen pembeli atau pengacara real estat menyusun PSA, tergantung pada undang -undang negara bagian. Di negara bagian di mana agen escrow menangani penutupan, agen pembeli biasanya menyiapkan dokumen. Dalam penutupan pengacara, pengacara menyusunnya. Baik pembeli dan penjual menandatanganinya untuk menyelesaikan perjanjian.
Siapa yang membayar perjanjian pembelian dan penjualan?
Dalam kebanyakan kasus, biaya yang terkait dengan persiapan perjanjian pembelian dan penjualan diserahkan kepada pembeli. Karena itu dianggap sebagai biaya penutupan, pembeli dan penjual dapat bernegosiasi untuk membagi biaya. Penjual juga dapat setuju untuk menutupi sebagian biaya sebagai insentif bagi pembeli.
Apakah perjanjian pembelian dan penjualan secara hukum mengikat?
Ya, PSA adalah kontrak yang mengikat secara hukum. Jika ada pihak yang gagal untuk menahan akhir perjanjian, tindakan hukum atau tuntutan hukum dapat dikejar untuk memulihkan kerusakan. Memiliki pengacara real estat membahas PSA dapat mengurangi risiko melanggar ketentuan perjanjian.
Apa yang terjadi setelah perjanjian pembelian dan penjualan?
Setelah PSA ditandatangani:
- Pembeli menyetor uang yang sungguh -sungguh.
- Inspeksi, pencarian judul, dan langkah pembiayaan dimulai.
- Kontinjensi apa pun harus dipenuhi sebelum ditutup.
- Perjanjian Pembelian Akhir ditandatangani pada saat penutupan.
Prosesnya dapat memakan waktu beberapa minggu, tergantung pada faktor -faktor seperti inspeksi atau penundaan pembiayaan.
ADVERTISEMENT:
Hai, sobat pengemar slot! pernahkah mendengar istilah “raja slot? jika belum, siap-siap jatuh cinta sama konsep ini. slot demo adalah mesin slot yang selalu kasih win. Ya, mesin-mesin ini bisa dikatakan adalah jagoannya buat membawa pulang hasil. tapi, gimana sih caranya nemuin slot demo yang tepat? Santai Bro and Sis, kita beri tenang saja di sini
Permainan terpopuler waktu ini satu-satunya di Indonesia yaitu akan menyediakan ROI terbesar
Daftarkanlah hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
adipatislot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama adipatislot88.org
akartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama akartoto88.biz
allototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama allototo88.com
alototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alototo88.com
an77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama an77.biz
an88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama an88.net
grandhyatt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grandhyatt88.com
awan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama awan88.org
banteng88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama banteng88.biz
banteng96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama banteng96.com
bibir66 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bibir66.com
bibir88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bibir88.biz
bocor888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bocor888.biz
boswin888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama boswin888.asia
canda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama canda88.org
candatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama candatoto.net
cinta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cinta888.biz
dalang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dalang88.info
dalang96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dalang96.org
dinojp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinojp88.com
dragon22 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dragon22.asia
eyangslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama eyangslot88.biz
f77bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama f77bet.net
f88bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama f88bet.asia
haha88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama haha88.asia
heroslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama heroslot888.info
hiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hiwin88.org
hoki222 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hoki222.biz
hot99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot99.info
hotliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hotliga88.com
hut88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hut88.info
inajp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inajp88.net
istanaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama istanaslot88.biz
jawatogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jawatogel88.com
jayatogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jayatogel88.info
jengkol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jengkol88.info
jeniustoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jeniustoto88.org
kakakslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakakslot888.net
kakaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakaslot88.biz
keltoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keltoto88.com
kera33 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kera33.com
kera88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kera88.biz
keraktelor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama keraktelor.org
kuliner88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kuliner88.org
lengkatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lengkatoto88.com
lexitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lexitoto88.net
mahkotajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahkotajitu88.com
maincuan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maincuan88.com
menangbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama menangbet88.asia
menutogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama menutogel88.com
merdeka88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merdeka88.biz
merdekatoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merdekatoto88.info
metrototo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama metrototo.biz
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.biz
ml88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ml88.net
monas777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monas777.info
monas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monas88.biz
moris88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama moris88.org
nastartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nastartoto88.com
newslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama newslot888.biz
ngopibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ngopibet88.org
omset88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama omset88.com
pajaktoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pajaktoto88.biz
pc77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pc77.net
pc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pc88.biz
pin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pin88.asia
pintoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pintoto.info
pmg888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pmg888.biz
pohon88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pohon88.biz
pulsa77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pulsa77.biz
pulsa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pulsa88.biz
puma888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama puma888.info
pusakajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pusakajitu88.com
qqhok88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama qqhok88.org
rapi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rapi88.info
rt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rt88.info
rupiahtoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rupiahtoto88.asia
s88bet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama s88bet.org
serba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama serba88.biz
sibukslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sibukslot88.com
sinardunia888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinardunia888.com
sinartogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sinartogel88.biz
sloki888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sloki888.info
slotplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotplay88.biz
sp77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sp77.biz
sp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sp88.org
sparta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sparta888.co
sukaslot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sukaslot888.info
sule999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sule999.net
sultanjp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sultanjp88.com
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.biz
teluk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama teluk88.info
tikitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tikitoto88.org
togelsumo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama togelsumo88.com
ultra77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ultra77.biz
userslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama userslot88.biz
uya88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uya88.biz
uyatoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama uyatoto.com
vegasslot777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot777.asia
vegasslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vegasslot88.asia
wajik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wajik88.asia